Как для минимизации проблемы долгосрочного строительства могут усовершенствовать отечественное законодательство

опасность для покупателей жильяЕвро-Рейтинг проанализировал проект Закона Украины «О действиях, которые могут совершаться с целью завершения строительства объектов долгосрочного строительства», подготовленный специалистами КБУ. Основная цель законопроекта – совершенствование правового поля для обеспечения эффективного выведение с рынка объектов долгосрочного строительства.

Наличие «замороженных» жилищных комплексов является национальной проблемой, которая не может быть решена исключительно силами местных органов власти. Последние, помимо прочего, не имеют на сегодня четкого алгоритма действий в зависимости от того, какая ситуация сложилась на проблемной строительной площадке. Очень часто, вместо ответственных решений, чиновники предпочитают либо их не принимать либо максимально затягивать принятие.

Проект Закона Украины «О действиях, которые могут совершаться с целью завершения строительства объектов долгосрочного строительства» призван:

– сформировать четкую терминологию, определяющую ключевые аспекты проблемы «долгостроя» (на сегодня многие понятия отсутствуют или являются сленговыми),

– расширить перечень объектов, к которым могут применяться нормы воздействия со стороны местной власти или контролирующих органов, в частности – к неплательщикам земельного налога,

– предложить единый алгоритм действий местной власти, по объектам недвижимости, отнесенным к категории «долгосрочное строительство».

Данный документ выглядит логичным продолжением и совершенствованием ранее поданного в Верховную Раду законопроекта №6033 «О защите прав инвесторов жилищного строительства и урегулировании обязательств относительно долгостроев». Он более лаконичен в формулировках и механизмах действий, позволяет четко сфокусироваться на проблеме и минимизирует нежелательные последствия для пострадавших инвесторов.

Евро-Рейтинг полагает, что несмотря на отдельные «узкие моменты» законопроекта, он дает возможность сделать важный шаг к разрешению проблемы долгосрочного строительства. При этом, с использованием рыночных механизмов, а не только бюджетных ресурсов. Минимизация количества «замороженных» новостроек – одно из ключевых условий повышения не только инвестиционной привлекательности строительной отрасли, но и Украины в целом.

Похожие записи
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Первая позиция осталась у Днепра, хотя его балльная оценка немного ухудшилась: 225 баллов, вместо 231 балла в январе-марте. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердили Ивано-Франковск (223 балла), Ужгород (220 баллов) и Винница (203 балла). Особое внимание стоит обратить на высокие результат города областного значения Днепропетровской области [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ...   Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Сразу пять областей: Киевская, Львовская, Днепропетровская, Полтавская и Закарпатская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Полтавская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию, остальные четыре региона подтвердили оценку предыдущего квартала. Наилучший результат продемонстрировала Киевская область – 234 балла, что [...]
  • Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области... В рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Евро-Рейтинг определил лучшие новостройки по районам и городам области в различных классах (эконом, комфорт и бизнес) в первом полугодии 2018 г. Общее число жилищных комплексов в рейтинге составило 178, из них в Киево-Святошинском районе строят 133 объекта (75% от общего числа). В других районах области [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. Днепр сохранил первое место в рейтинге, набрав 231 балл, что на 8 пунктов больше, чем в предыдущем квартале. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердил Киев (204 балла, что на 11 единиц меньше, чем в октябре-декабре прошлого года). Ухудшением результата столицы воспользовалась Винница, поднявшаяся на второе [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. На первом месте – Днепропетровская область, набравшей 236 баллов (к показателям прошлого квартала было добавлено сразу 35 баллов). Также в категории ineА находятся: Волынская, Львовская, Киевская и Закарпатская области. Все они поднялись на одну-две категории, по сравнению с предыдущим периодом. Закарпатский регион шагнул [...]