Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины: Днепр лучше, чем столица

Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. Днепр сохранил первое место в рейтинге, набрав 231 балл, что на 8 пунктов больше, чем в предыдущем квартале.

Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердил Киев (204 балла, что на 11 единиц меньше, чем в октябре-декабре прошлого года). Ухудшением результата столицы воспользовалась Винница, поднявшаяся на второе место с 223 баллами. Остальные населенные пункты не преодолели рубеж в 201 балл, соответствующий максимальной инвестиционной эффективности.

Рейтинги инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2018 г.

Уровень рейтинга Город Количество набранных баллов по итогам 1-го квартала 2018 г. Место в рейтинге по итогам 1-го квартала 2018 г. Количество набранных баллов по итогам 4-го квартала 2017 г. Изменение места в рейтинге за квартал
ineА
максимальный (свыше 200 баллов)
Днепр 231 1 223 0
Винница 223 2 189 +4
Киев 204 3 215 -1
ineB
высокий (от 181 до 200 баллов)
Житомир 197 4 193 0
Ивано-Франковск 197 5 164 +9
Луцк 190 6 174 +6
Запорожье 182 7 161 +9
ineC
выше среднего (от 161 до 180 баллов)
Тернополь 180 8 197 -5
Ужгород 178 9 192 -4
Черкассы 168 10 160 +8
Кропивницкий 167 11 182 -3
Полтава 165 12 178 -2
Львов 161 13 187 -6
Одесса 161 14 182 -5
Харьков 161 15 155 +4
ineD
средний (от 141 до 160 баллов)
Николаев 160 16 118 +11
Ровно 157 17 143 +4
Измаил 156 18 151 +2
Кременчуг 146 19 142 +4
Чернигов 145 20 174 -7
Сумы 142 21 163 -6
ineE
ниже среднего (от 121 до 140 баллов)
Каховка 138 22 138 +2
Херсон 134 23 160 -6
Хмельницкий 133 24 175 -13
Каменское 133 25 88 +5
Бердичев 122 26 92 +3
Черновцы 121 27 121 -2
ineF
низкий (от 101 до 120 баллов)
Белая Церковь 120 28 94 0
Александрия 106 29 119 -3
ineG минимальный (меньше 101 балла) Дрогобыч 96 30 143 -8

Количество городов с высокой инвестиционной эффективностью (ineВ) сократилось почти в два раза – с 7 до 4-х. При этом только Ивано-Франковск смог подтвердить результат предыдущего периода (Винница, напомним, поднялась на ступень вверх). На одну категорию вниз опустились сразу пять областных центров: Кропивницкий, Львов, Одесса, Тернополь и Ужгород. Шаг вверх сделали Житомир, Запорожье и Луцк.

Восемь городов продемонстрировали инвестиционную эффективность на уровне «выше среднего» (ineС). Это чуть ниже рекордных девяти населенных пунктов, но – также очень хороший показатель.

В целом, в первом квартале текущего года 15 территориальных образований (половина от входящих в рейтинг-лист) превысили средний результат (рейтинги уровня ineА – ineС). Это на один населенный пункт меньше, чем в предыдущем квартале, но также высокий результат, начиная с того момента, как рейтинговое агентство Евро-Рейтинг стало мониторить показатели по 30 городам.

Важным моментом является сокращение числа населенных пунктов с низкими оценками (ineFineG) – с 5 до 3 и повышение минимального балла – с 88 в четвертом квартале 2017 г. до 96 в первом квартале 2018 г. Напомним, что самый низкий результат был зафиксирован во втором квартале прошлого года и составлял 54 балла.

Подобные изменения обусловлены несколькими причинами. В 2017 – начале 2018 гг. отмечается улучшение экономической ситуации в Украине. За счет этого начинают появляются возможности для развития даже у тех муниципалитетов, которые находились ранее в более проигрышных условиях. С другой стороны, города, которые демонстрировали высокие результаты исключительно за счет темпов роста, выбрали первоначальную низкую сравнительную базу. Таким образом, сейчас преимущество в рейтинге будут получать населенные пункты, которые смогут не только показывать высокие темпы роста, но и обеспечивать основные показатели развития в расчете на количество жителей, выше средних значений.

Рисунок 1 Рейтинг инвестиционной эффективности городов по итогам 1-го квартала 2018 г.

В сложившихся условиях практически любой населенный пункт имеет возможность подняться в рейтинге вверх по итогам одного квартала. Однако, удержаться на занятых позициях оказывается чрезвычайно трудно. Даже Киев, ресурс которого намного выше, чем у других городов, в последнее время не может похвастаться устойчивыми показателями.

Часть городов в первом квартале резко поднялась вверх, часть – столь же стремительно начала откатываться с занятых позиций. Начинает проявляться и другая тенденция: ряд городов областного значения начинают улучшать свои показатели и демонстрировать более стабильные результаты. Пока они еще не могут на равных конкурировать с большинством областных центров, но прогресс налицо.

Наиболее ярко это видно на примере Измаила – города из Одесской области, который достаточно прочно входит в число населенных пунктов со средними показателями инвестиционной эффективности. При этом город демонстрирует высокие результаты, в первую очередь по эффективности использования привлеченных средств. Большинство показателей социально-экономического развития, которые принимаются в расчет в рейтинге, имеют более высокие параметры, точно так же, как и темпы их роста. Во многом это связанно с работой портового хозяйства города и свидетельствует об увеличении отдачи, чего не наблюдалось ранее.

Аналогичная ситуация наблюдается в Кременчуге, который после нахождения «в подвалах» рейтинг-листа в первом полугодии прошлого года, начал постепенно улучшать свои показатели. Подобный рост обеспечен восстановлением работы промышленного комплекса города и притоком инвестиций в ключевые предприятия.

Вероятно, что еще ряд городов областного значения смогут добиться более высоких показателей по итогам следующего квартала. Вместе с тем, им значительно сложнее защитить достигнутые результаты. Экономика городов, по прежнему остается чувствительной к внешним изменениям и нестабильности внутреннего рынка. Для формирования устойчивых трендов требуется еще год-два стабильного развития и дальнейших изменений в части облегчения ведения бизнеса в стране.

Евро-Рейтинг полагает, что во втором квартале показатели значительной части городов вновь могут изменится. Это обусловлено именно нестабильностью и незакрепленностью тенденции роста, которая пока все еще не преобладает. Большему колебанию будут подвергаться рейтинговые оценки тех городов, позитивный результат которых был связан с улучшением темпов роста. Постепенно данная составляющая рейтинговой оценки будет уменьшаться, в силу того, что уходит низкая сравнительная база. Как следствие, большую роль начнут играть показатели, рассчитанные на душу населения. А здесь преимущество получат уже города с более мощной экономикой. Поэтому, вполне вероятным может стать улучшение оценок Одессы, Харькова и Львова, которые находятся на нетипично низких местах.

О рейтинге. Цель рейтинга инвестиционной эффективности – определить, какой результат от привлечения инвестиций получил тот или иной регион.

Исследования проводились по 22 областным центрам Украины, без Северодонецка и Краматорска и по 8 городам областного значения: Александрия, Бердичев, Белая Церковь, Дрогобыч, Измаил, Каменское, Каховка, Кременчуг. Итоговый рейтинг базируется на оценке результатов по двум составляющим: инвестиционная активность (капитальные инвестиции, иностранные инвестиции и строительные работы) и социально-экономический эффект от инвестиций (заработная плата, введение жилья в эксплуатацию, трудоустройство безработных и оказанные услуги). Методология расчета рейтинга изложена на сайте рейтингового агентства Евро-Рейтинг.

Данные о достигнутом социально-экономическом эффекте свидетельствуют о степени успешности привлечения средств и их влиянии на повышение благосостояния территориальной общины. Полученный результат является косвенной оценкой эффективности деятельности местной власти по реализации своих социально-экономических функций. Результаты исследования позволяют также оценить инвестиционную привлекательность города – через рост или снижение инвестиционной активности.

Расчет рейтинга проводиться ежеквартально. Расчетные показатели определяются за период в двенадцать месяцев. Подобный подход позволяет выявить города, инвестиционная эффективность которых является стабильно высокой, что может свидетельствовать о наличии успешных хозяйственных практик в регионе. Также будут определены муниципалитеты, нуждающиеся в повышении эффективности использования инвестиций, возможно – путем пересмотра стратегически-управленческих решений. Кроме того, рейтинговая оценка является ориентиром для населения, в части понимания качества работы местной власти.

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ...   Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Сразу пять областей: Киевская, Львовская, Днепропетровская, Полтавская и Закарпатская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Полтавская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию, остальные четыре региона подтвердили оценку предыдущего квартала. Наилучший результат продемонстрировала Киевская область – 234 балла, что [...]
  • Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области... В рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Евро-Рейтинг определил лучшие новостройки по районам и городам области в различных классах (эконом, комфорт и бизнес) в первом полугодии 2018 г. Общее число жилищных комплексов в рейтинге составило 178, из них в Киево-Святошинском районе строят 133 объекта (75% от общего числа). В других районах области [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. На первом месте – Днепропетровская область, набравшей 236 баллов (к показателям прошлого квартала было добавлено сразу 35 баллов). Также в категории ineА находятся: Волынская, Львовская, Киевская и Закарпатская области. Все они поднялись на одну-две категории, по сравнению с предыдущим периодом. Закарпатский регион шагнул [...]
  • Обновлен рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевско... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Цель исследования – сопоставить между собой недвижимость области, оценить соответствие качественных характеристик новостроек в различных классах («эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит») типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям при осуществлении выбора между несколькими проектами. В ходе работы было [...]
  • Изменения на первичном рынке недвижимости Киевской област... Евро-Рейтинг в рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области проанализировал ситуацию в регионе, сопоставив полученные результаты с данными за 2017 г. В основу исследований была положена информация, собранная по 222 объектам строящейся недвижимости. Размеры Киевской области и разнообразный спрос на недвижимость, в зависимости от территории, обусловил неравномерную ее застройку и отсутствие явных компаний-лидеров. Как правило, один [...]