Лучшие в комфорт-классе в Киевской области

simcity

В рейтинг комфортности жилищных комплексов комфорт-класса вошли 74 новостройки, которые реализуют 58 застройщиков. В отличии от столицы, где объекты комфорт-класса формируют лишь пятую часть новостроек, именно это жилье наиболее массово представлено в Киевской области. При этом, как и в случае со строительством объектов эконом-класса, ярко выраженный лидер отсутствует.

Рис4

Рисунок 4. Распределение жилищных комплексов комфорт-класса между застройщиками Киевской области на начало 2017 г., единиц

Как видим, на пять застройщиков (Comfort Life, Нові горизонти, Орлан Инвест, BGM) приходится более 20% жилищных комплексов комфорт-класса, которые возводятся в Киевской области.

Для определения рейтинга комфортности жилищных комплексов, отнесенных к классу «комфорт», помимо параметров, учитываемых при оценке эконом-жилья, во внимание принимались следующие данные: наличие коммерческих помещений, собственной службы эксплуатации, консьержа и охраны территории, закрытого паркинга, количества машиномест в закрытом паркинге (в соотношение к количеству квартир в доме), а также – детской площадки. Также учитывалось наличие или отсутствие центрального водоотведения.

Как и в случае с эконом классом, застройщик в комфорт-классе может предлагать более расширенный список опций для покупателя. Речь идет о следующих параметрах: большее количество машиномест в паркинге, высота потолка в квартире, количество квартир на этаже, повышенный контроль за безопасностью. За наличие каждой подобной опции комплекс получал дополнительные 5 баллов.

Рис5

Рисунок 5. ТОП-10 жилищных комплексов комфорт-класса в рейтинге комфортности Киевской области на начало 2017 г.

Отметим, как и в рейтинге лучших в эконом-классе, в комфорт-классе существует высокая плотность оценок среди жилищных комплексов, которые вошли в ТОП. Собственно, различие в оценках между первым и десятым номерами в ТОПе составляет менее 10%, что говорит о значительной конкуренции между проектами и возможности выбора у покупателя.

В рейтинг застройщиков вошли пять компании, реализующие в комфорт-классе хотя бы два проекта. Это: Comfort Life, Орлан Инвест, Novbud, ИН-БИЛД и Новые Метры.

Рис6

Рисунок 6. ТОП-5 застройщиков в комфорт-классе в рейтинге комфортности Киевской области на начало 2017 г.

Заметим, что здесь лидирующие позиции оказались у застройщиков, которые реализуют меньшее количество жилищных комплексов (по два). Впрочем, как и в эконом-классе, ни один из застройщиков не может иметь гарантий сохранения своих позиций в будущем. Предоставлением более полной информации по отдельным жилищным комплексам, выбытие или вхождение в рейтинг-лист жилищных комплексов может привести к смене лидеров уже при следующем обновлении.

Кто и что строит в Киевской области: составлен рейтинг комфортности новостроек Киевской области на начало 2017 года

Лучшие в эконом-классе в Киевской области

Лучшие в бизнес-классе в Киевской области

Сводный рейтинг по Киевской области

Рейтинг-лист

Методика