Серые новостройки Киева: 10 из 26 сконцентрированы в Днепровском и Дарницком районах

43bc24666478

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает увеличение концентрации жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства, в первую очередь – в Днепровском и Дарницком районах. За февраль-май текущего года их число выросло с 7 до 10 (при общем росте таких комплексов с 21 до 26). Наибольший прирост произошел в Дарницком районе: там было выявлено три комплекса, общей площадью около 20 тыс. кв. м.

Стандартные действия застройщиков, которые позволяют им привлекать покупателей: агрессивная реклама и ценовой демпинг. В том же Дарницком районе стоимость проблемной недвижимости на 28% ниже, чем средняя цена 1 кв. м в новостройках эконом-класса, возводимых там же. В Днепровском районе – на 22%. По Киеву этот показатель колеблется в пределах 20%.

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг ожидает, что в ближайшие три месяца список жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства пополнится нескольким новыми объектами. На это указывает не только достаточно большое число новостроек, отмеченных как такие, что «требуют дополнительной проверки». Еще одна проблема – недостаточная эффективность мер со стороны местных властей по прекращению подобного строительства. В результате, вместо пресечения противоправных действий может говорить об своеобразном поощрении застройщиков и инвесторов в сомнительные жилищные комплексы.

Более подробно: в разделе Аналитика

Похожие записи
  • Как для минимизации проблемы долгосрочного строительства ... Евро-Рейтинг проанализировал проект Закона Украины «О действиях, которые могут совершаться с целью завершения строительства объектов долгосрочного строительства», подготовленный специалистами КБУ. Основная цель законопроекта – совершенствование правового поля для обеспечения эффективного выведение с рынка объектов долгосрочного строительства. Наличие «замороженных» жилищных комплексов является национальной проблемой, которая не может быть решена исключительно силами местных органов власти. Последние, помимо [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2017 г. Киев сохранил первую позицию в категории ineА «максимальная инвестиционная эффективность». Его рейтинговая оценка незначительно снизилась, по сравнению с предыдущим кварталом (235 баллов вместо 257 баллов в четвертом квартале 2016 г.). Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) получили также Тернополь (215 баллов) и Полтава (209 баллов). Полтава впервые показала такой результат. А Тернополь вернулся [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2017 г. На первое место поднялась Полтавская область, показав при этом рекордный результат – 246 баллов. Вторую позицию заняла Днепропетровская область, рейтинговая оценка которой 203 балла. Обе эти оценки соответствуют уровню «максимальная инвестиционная эффективность» (ineА). Регионы, которые еще квартал назад входили в число лидеров (Киевская, [...]
  • Иностранные инвесторы в регионы пока не идут Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг проанализировало ситуацию с привлечением иностранных инвестиций в региональную экономику и отмечает, что она существенно не улучшается. Чистый приток акционерного капитала нерезидентов (разница между его поступлением и выбытием) в первом квартале 2017 г. оказался в 8,5 раз меньше, чем за соответствующий период прошлого года (данные приведены по 22 регионам Украины, без учета Донецкой и Луганской области [...]
  • Жилищное строительство в первом квартале в Украине выросл... В первом квартале 2017 г. прирост объемов жилья, принятого в эксплуатацию, составил чуть меньше 20%. Евро-Рейтинг отмечает, что столь высокий показатель по отрасли зафиксирован впервые за несколько последних лет. В январе-марте отмечается сразу несколько позитивных моментов: впервые с 2014 г. объем принятого в эксплуатацию жилья превысил 2 млн. кв. м, а прирост показателей (квартал к соответствующему кварталу 2016 г.) был зафиксирован [...]