Серые новостройки Киева: 10 из 26 сконцентрированы в Днепровском и Дарницком районах

43bc24666478

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает увеличение концентрации жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства, в первую очередь – в Днепровском и Дарницком районах. За февраль-май текущего года их число выросло с 7 до 10 (при общем росте таких комплексов с 21 до 26). Наибольший прирост произошел в Дарницком районе: там было выявлено три комплекса, общей площадью около 20 тыс. кв. м.

Стандартные действия застройщиков, которые позволяют им привлекать покупателей: агрессивная реклама и ценовой демпинг. В том же Дарницком районе стоимость проблемной недвижимости на 28% ниже, чем средняя цена 1 кв. м в новостройках эконом-класса, возводимых там же. В Днепровском районе – на 22%. По Киеву этот показатель колеблется в пределах 20%.

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг ожидает, что в ближайшие три месяца список жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства пополнится нескольким новыми объектами. На это указывает не только достаточно большое число новостроек, отмеченных как такие, что «требуют дополнительной проверки». Еще одна проблема – недостаточная эффективность мер со стороны местных властей по прекращению подобного строительства. В результате, вместо пресечения противоправных действий может говорить об своеобразном поощрении застройщиков и инвесторов в сомнительные жилищные комплексы.

Более подробно: в разделе Аналитика

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Во втором квартале 2019 г. сразу шесть областей продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность. Это первый случай с момента начала наблюдений рейтинговым агентством Евро-Рейтинг (4-й квартал 2015 г.). Впрочем, почти все эти области регулярно входили в число лидеров рейтинга, поэтому считать подобный результат необычным нет [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг фиксирует снижение показателей инвестиционной эффективности среди регионов Украины по итогам 1-го квартала 2019 г. Только две области сумели продемонстрировать максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Последний раз столь низкие показатели фиксировались в 3 квартале 2017 г. Повторен еще один «антирекорд»: в трех самых высоких категориях (ineА – ineС) представлено лишь 9 областей, в то время как обычно здесь располагается [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. Рейтинг-лист расширен до 180 жилищных комплексов, которые возводят 73 застройщика. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули жилищные комплексы, работы на которых завершены либо заморожены, добавлены данные о новых [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов в сегменте жилья повышенной комфортности (бизнес- и элит-класс) по итогам 2018 г. В рейтинг-лист вошло 58 жилищных комплексов от 41 застройщика. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг обновлен более чем на [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов Киева в сегменте массового жилья (эконом- и комфорт-класс) по итогам 2018 г. В рейтинг-лист вошло 122 жилищных комплексов от 56 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг обновлен более чем на [...]