Серые новостройки Киева: 10 из 26 сконцентрированы в Днепровском и Дарницком районах

43bc24666478

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает увеличение концентрации жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства, в первую очередь – в Днепровском и Дарницком районах. За февраль-май текущего года их число выросло с 7 до 10 (при общем росте таких комплексов с 21 до 26). Наибольший прирост произошел в Дарницком районе: там было выявлено три комплекса, общей площадью около 20 тыс. кв. м.

Стандартные действия застройщиков, которые позволяют им привлекать покупателей: агрессивная реклама и ценовой демпинг. В том же Дарницком районе стоимость проблемной недвижимости на 28% ниже, чем средняя цена 1 кв. м в новостройках эконом-класса, возводимых там же. В Днепровском районе – на 22%. По Киеву этот показатель колеблется в пределах 20%.

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг ожидает, что в ближайшие три месяца список жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства пополнится нескольким новыми объектами. На это указывает не только достаточно большое число новостроек, отмеченных как такие, что «требуют дополнительной проверки». Еще одна проблема – недостаточная эффективность мер со стороны местных властей по прекращению подобного строительства. В результате, вместо пресечения противоправных действий может говорить об своеобразном поощрении застройщиков и инвесторов в сомнительные жилищные комплексы.

Более подробно: в разделе Аналитика

Похожие записи
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Только два города продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА) – Полтава (226 баллов) и Тернополь (211 баллов). При этом они улучшили свои результаты сразу на две категории, поднявшись с уровня ineС. Часть «неудачников» понизилась на одну категорию (до ineВ), в результате чего здесь оказалось [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Три области: Киевская, Львовская и Одесская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Одесская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию. В то же время, группу лидеров покинули: Полтавская, Днепропетровская и Закарпатская области. В этом квартале нет явных аутсайдеров – [...]
  • Иностранные инвестиции в Украину, лучше, чем год назад Приток капитала нерезидентов в Украину в январе-сентябре 2018 г. составил $1 710,4 млн. Это на 40% больше, чем за аналогичный период 2017 г. и лишь на $167 млн. меньше, чем за весь прошлый год. Уже очевидно, что результат по итогам 12 месяцев этого года превысит показатели 2017 г. и, вероятно, может повторить 2014 г. (около $2,5 млрд.). В любом случае это меньше, чем в 2015-2016 гг. [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Первая позиция осталась у Днепра, хотя его балльная оценка немного ухудшилась: 225 баллов, вместо 231 балла в январе-марте. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердили Ивано-Франковск (223 балла), Ужгород (220 баллов) и Винница (203 балла). Особое внимание стоит обратить на высокие результат города областного значения Днепропетровской области [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ...   Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Сразу пять областей: Киевская, Львовская, Днепропетровская, Полтавская и Закарпатская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Полтавская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию, остальные четыре региона подтвердили оценку предыдущего квартала. Наилучший результат продемонстрировала Киевская область – 234 балла, что [...]