Серые новостройки Киева: 10 из 26 сконцентрированы в Днепровском и Дарницком районах

43bc24666478

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает увеличение концентрации жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства, в первую очередь – в Днепровском и Дарницком районах. За февраль-май текущего года их число выросло с 7 до 10 (при общем росте таких комплексов с 21 до 26). Наибольший прирост произошел в Дарницком районе: там было выявлено три комплекса, общей площадью около 20 тыс. кв. м.

Стандартные действия застройщиков, которые позволяют им привлекать покупателей: агрессивная реклама и ценовой демпинг. В том же Дарницком районе стоимость проблемной недвижимости на 28% ниже, чем средняя цена 1 кв. м в новостройках эконом-класса, возводимых там же. В Днепровском районе – на 22%. По Киеву этот показатель колеблется в пределах 20%.

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг ожидает, что в ближайшие три месяца список жилищных комплексов, имеющих признаки самовольного строительства пополнится нескольким новыми объектами. На это указывает не только достаточно большое число новостроек, отмеченных как такие, что «требуют дополнительной проверки». Еще одна проблема – недостаточная эффективность мер со стороны местных властей по прекращению подобного строительства. В результате, вместо пресечения противоправных действий может говорить об своеобразном поощрении застройщиков и инвесторов в сомнительные жилищные комплексы.

Более подробно: в разделе Аналитика

Похожие записи
  • Вероятный кризис российской финансовой системы может оказ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг полагает, что вероятный кризис финансовой системы России может негативно воздействовать на развитие украинской экономики. Отрицательные явления последних лет в России продолжают накапливаться: число банкротств повторило исторический максимум и происходит на фоне снижения количества функционирующих компаний, ускоряется отток иностранного капитала (за 10 месяцев 2017 г. – 28 миллиардов долларов, что в 3,4 раза больше, по сравнению с [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2017 г. На первое место вернулась Полтавская область, набравшая 219 баллов. Также в категория ineА поднялась Одесская область, показав максимальную инвестиционную эффективность в отчетном периоде. Высокую инвестиционную эффективность (ineВ) продемонстрировали три региона: Запорожский, Днепропетровский и Харьковский. Запорожцы повторили результат второго квартала. А вот днепропетровцы [...]
  • По итогам 2017 г. инвестиции в АПК могут в четыре раза пр... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, по итогам анализа капитальных вложений в АПК отмечает, что этот сектор является наиболее привлекательным для инвесторов по итогам 2014-2017 гг. Среднегодовые темпы роста капитальных вложений в сельское хозяйство за этот период оказались самыми высокими: 137,8%, против 112,1% в транспорт и связь и 97,5% в промышленность. Удельный вес инвестиций в АПК в общем объеме [...]
  • Борьба с долгостроями: какие законопроекты готовятся Генеральный директор рейтингового агентства “Евро-Рейтинг” Григорий Перерва 16-17 ноября принял участие в двух круглых столах, посвященных борьбе с долгостроями в Украине и защитой прав пострадавших инвесторов. Первый проводился в стенах КБУ. Здесь представители застройщиков, общественности и бизнеса обсуждали достоинства и недостатки двух, зарегистрированных в Верховной Раде законопроектов № 7084 та № 7128. Второй круглый стол состоялся в [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг составил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 3 квартала 2017 г. Рейтинг-лист расширен до 172 жилищных комплексов, которые возводят 68 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с началом 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 19 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 39 новых [...]