Новостройки Киева: как изменилась оценка качества строительства жилья в столице на начало 2017 г.

bridgeandstadiumbig

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг комфортности жилищных комплексов на начало 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек в различных классах («эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит») типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами.

Рейтинг-лист был расширен до 154 жилищных комплексов, число застройщиков выросло до 56. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с концом 2016 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 14 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 33 новых проектах. По оставшимся информация также обновлена, что, в ряде случаев, обусловило пересмотру рейтинговой оценки.

В отдельных категориях произошли существенные изменения. Лучшими застройщиками в эконом-классе стали: Киевгорстрой, Интергал-Буд и УКРБУД. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Академ Парк (застройщик – УКРБУД), ЖК Лико-Град, 3-ий м-н (застройщик – Лико-Холдинг) и ЖК ул. Драгоманова, 35 (застройщик – Киевгорстрой).

Лучшими застройщиками в комфорт-классе стали: Интергал-Буд, ZIM Capital Group и Riverside Development. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Комфорт Таун (застройщик – К.А.Н. Девелопмент), ЖК Династия (застройщик – Ковальская Недвижимость) и ЖК Традиция (застройщик – Интергал-Буд).

Лучшими застройщиками в бизнес-классе стали: UDP, GEOS и Riverside Development. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности остались прежние: ЖК Central Park (застройщик – К.А.Н. Девелопмент), ЖК Новопечерские Липки и ЖК Ривер Стоун (застройщик обоих – UDP).

Лучшими застройщиками в элит-классе стали: UDP, Житлобудінвест и Taryan Group (Познякижилстрой). Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Бульвар Фонтанов (застройщик – UDP), ЖК Busov Hill (застройщик – Житлобудінвест)и ЖК Jack House (застройщик – Taryan Group (Познякижилстрой).

На начало 2017 г. лидером сводного рейтинга остался: UDP (лучшая компания – застройщик) и возводимый ими жилищный комплекс «Бульвар Фонтанов». В числе номинантов также: Интергал-Буд и GEOS среди застройщиков и ЖК Central Park и ЖК Busov Hill среди жилищных комплексов.

Отдельно Евро-Рейтинг считает необходимым выделить также УКРБУД, как компанию, реализующую наибольшее количество проектов по городу – 29 жилищных комплексов, в том числе, больше всех в категориях: «эконом» – 15 и «бизнес» – 9.

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Изменения на первичном рынке недвижимости Киевской област... Евро-Рейтинг в рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области проанализировал ситуацию в регионе, сопоставив полученные результаты с данными за 2017 г. В основу исследований была положена информация, собранная по 222 объектам строящейся недвижимости. Размеры Киевской области и разнообразный спрос на недвижимость, в зависимости от территории, обусловил неравномерную ее застройку и отсутствие явных компаний-лидеров. Как правило, один [...]
  • В 2017 г. только Полтавщина продемонстрировала максимальн... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг подготовило рейтинг инвестиционной эффективности областей за 2017 г. Он сформирован по результатам ежеквартальных оценок регионов, и отражает, насколько равномерным было развитие каждой территории и какой средний результат продемонстрирован областями в январе-декабре прошлого года. Уникальный показатель – ежеквартальная оценка более 200 баллов (максимальная инвестиционная эффективность – ineА), принадлежит Полтавской области. В итоге регион получил 224 балла [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 4-го квартала 2017 г. Первое место осталось за Полтавской областью, набравшей 225 баллов (на 6 больше, чем квартал назад). Также в категория ineА находятся Днепропетровская и Харьковская области, которые поднялись на одну категорию вверх, продемонстрировав максимальную инвестиционную эффективность. Высокая инвестиционная эффективность (ineВ) зафиксирована у трех регионов: Киевского, [...]
  • Иностранные инвестиции в 2017 г.: меньше, но лучше Чистый приток капитала нерезидентов в украинскую экономику в 2017 г. составил $1 337 млн., что соответствует уровню 2014 г. – $1 285 млн. и более чем на $2 000 млн. меньше, нежели в 2016 г. Ключевая причина подобного падения – завершение процесса докапитализации финансовых учреждений, которая проводилась в 2015-2016 гг. по требованию НБУ. В результате, объем прямых иностранных инвестиций в финансовый сектор в 2017 г. составил [...]
  • В 2017 г. строительная отрасль продемонстировала лучшие р... Исследования рейтингового агентства Евро-Рейтинг основных показателей развития строительной отрасли Украины указывают на серьезные изменения в течении двух последних лет. Объемы выполненных строительных работ в 2017 г. в Украине составили 101 млрд. грн., что на 30 млрд. больше, чем год назад и почти в два раза превышает показатель 2015 г. Индекс строительной продукции равен 121%. По итогам 2016 года этот показатель был [...]