Новостройки Киева: как изменилась оценка качества строительства жилья в столице на начало 2017 г.

bridgeandstadiumbig

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг комфортности жилищных комплексов на начало 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек в различных классах («эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит») типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами.

Рейтинг-лист был расширен до 154 жилищных комплексов, число застройщиков выросло до 56. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с концом 2016 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 14 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 33 новых проектах. По оставшимся информация также обновлена, что, в ряде случаев, обусловило пересмотру рейтинговой оценки.

В отдельных категориях произошли существенные изменения. Лучшими застройщиками в эконом-классе стали: Киевгорстрой, Интергал-Буд и УКРБУД. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Академ Парк (застройщик – УКРБУД), ЖК Лико-Град, 3-ий м-н (застройщик – Лико-Холдинг) и ЖК ул. Драгоманова, 35 (застройщик – Киевгорстрой).

Лучшими застройщиками в комфорт-классе стали: Интергал-Буд, ZIM Capital Group и Riverside Development. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Комфорт Таун (застройщик – К.А.Н. Девелопмент), ЖК Династия (застройщик – Ковальская Недвижимость) и ЖК Традиция (застройщик – Интергал-Буд).

Лучшими застройщиками в бизнес-классе стали: UDP, GEOS и Riverside Development. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности остались прежние: ЖК Central Park (застройщик – К.А.Н. Девелопмент), ЖК Новопечерские Липки и ЖК Ривер Стоун (застройщик обоих – UDP).

Лучшими застройщиками в элит-классе стали: UDP, Житлобудінвест и Taryan Group (Познякижилстрой). Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Бульвар Фонтанов (застройщик – UDP), ЖК Busov Hill (застройщик – Житлобудінвест)и ЖК Jack House (застройщик – Taryan Group (Познякижилстрой).

На начало 2017 г. лидером сводного рейтинга остался: UDP (лучшая компания – застройщик) и возводимый ими жилищный комплекс «Бульвар Фонтанов». В числе номинантов также: Интергал-Буд и GEOS среди застройщиков и ЖК Central Park и ЖК Busov Hill среди жилищных комплексов.

Отдельно Евро-Рейтинг считает необходимым выделить также УКРБУД, как компанию, реализующую наибольшее количество проектов по городу – 29 жилищных комплексов, в том числе, больше всех в категориях: «эконом» – 15 и «бизнес» – 9.

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 4-го квартала 2018 г. Максимальная инвестиционная эффективность (ineА) зафиксирована в трех областях: Киевской, Полтавской и Волынской. Две последние поднялись по итогам квартала на один и три уровня соответственно. Не смогли подтвердить максимальную инвестиционную эффективность в 4-м квартале Днепропетровская и Одесская [...]
  • Застройка столицы: лидеры не поменялись, но ряд компаний ... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. провел анализ 250 проектов основных застройщиков Киева. На три компании (УКРБУД, Киевгорстрой и Интергал-Буд) приходиться более четверти проектов, которые представлены на столичном рынке. По сравнению с 2017 г. это на 1,5 п.п. меньше, но пока не свидетельствует о потере позиций лидеров. Вместе с тем, ряд [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Только два города продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА) – Полтава (226 баллов) и Тернополь (211 баллов). При этом они улучшили свои результаты сразу на две категории, поднявшись с уровня ineС. Часть «неудачников» понизилась на одну категорию (до ineВ), в результате чего здесь оказалось [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Три области: Киевская, Львовская и Одесская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Одесская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию. В то же время, группу лидеров покинули: Полтавская, Днепропетровская и Закарпатская области. В этом квартале нет явных аутсайдеров – [...]
  • Иностранные инвестиции в Украину, лучше, чем год назад Приток капитала нерезидентов в Украину в январе-сентябре 2018 г. составил $1 710,4 млн. Это на 40% больше, чем за аналогичный период 2017 г. и лишь на $167 млн. меньше, чем за весь прошлый год. Уже очевидно, что результат по итогам 12 месяцев этого года превысит показатели 2017 г. и, вероятно, может повторить 2014 г. (около $2,5 млрд.). В любом случае это меньше, чем в 2015-2016 гг. [...]