Новостройки Киева класса комфорт: новые-старые лидеры и новые проекты

Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса комфорт по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами.

Количество проектов комфорт-класса резко выросло, по сравнению с предыдущим обновлением с 37 до 68. Основные причины: появление значительного количества новых проектов в данном классе, переоценка класса объектов самими застройщиками. Изменился лидер по количеству жилищных комплексов, которые строятся одновременно. Им стал УКРБУД, на счету которого 15 объектов недвижимости, вошедших в рейтинг-лист. У Интергал-Буда – 7 проектов, Stolitsa Group и Riverside Development возводят одновременно по 3 объекта.

Средняя рейтинговая оценка недвижимости комфорт-класса улучшилась с 148,4 до 151,2 баллов. Сократился разрыв между жилищными комплексами, сформировавшими десятку лучших: с 20 до 12 баллов. Евро-Рейтинг считает, что это связанно, в первую очередь с появлением новых, конкурентных проектов в классе комфорт.

Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности в классе комфорт: ЖК Файна Таун и ЖК Комфорт Таун (або –от застройщика К.А.Н. Девелопмент) и ЖК Новомостицкий (УКРБУД). Наибольшее представительство в ТОП-10 у Интергал-Буда – 4 жилищных комплекса. Лучшими застройщиками, ведущими одновременно не менее 2-х проектов стали: К.А.Н. Девелопмент, bUd development и Интергал-Буд.

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов комфорт-класса здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Застройка столицы: лидеры не поменялись, но ряд компаний ... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. провел анализ 250 проектов основных застройщиков Киева. На три компании (УКРБУД, Киевгорстрой и Интергал-Буд) приходиться более четверти проектов, которые представлены на столичном рынке. По сравнению с 2017 г. это на 1,5 п.п. меньше, но пока не свидетельствует о потере позиций лидеров. Вместе с тем, ряд [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Только два города продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА) – Полтава (226 баллов) и Тернополь (211 баллов). При этом они улучшили свои результаты сразу на две категории, поднявшись с уровня ineС. Часть «неудачников» понизилась на одну категорию (до ineВ), в результате чего здесь оказалось [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Три области: Киевская, Львовская и Одесская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Одесская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию. В то же время, группу лидеров покинули: Полтавская, Днепропетровская и Закарпатская области. В этом квартале нет явных аутсайдеров – [...]
  • Иностранные инвестиции в Украину, лучше, чем год назад Приток капитала нерезидентов в Украину в январе-сентябре 2018 г. составил $1 710,4 млн. Это на 40% больше, чем за аналогичный период 2017 г. и лишь на $167 млн. меньше, чем за весь прошлый год. Уже очевидно, что результат по итогам 12 месяцев этого года превысит показатели 2017 г. и, вероятно, может повторить 2014 г. (около $2,5 млрд.). В любом случае это меньше, чем в 2015-2016 гг. [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Первая позиция осталась у Днепра, хотя его балльная оценка немного ухудшилась: 225 баллов, вместо 231 балла в январе-марте. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердили Ивано-Франковск (223 балла), Ужгород (220 баллов) и Винница (203 балла). Особое внимание стоит обратить на высокие результат города областного значения Днепропетровской области [...]