Новостройки Киева класса комфорт: новые-старые лидеры и новые проекты

Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса комфорт по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами.

Количество проектов комфорт-класса резко выросло, по сравнению с предыдущим обновлением с 37 до 68. Основные причины: появление значительного количества новых проектов в данном классе, переоценка класса объектов самими застройщиками. Изменился лидер по количеству жилищных комплексов, которые строятся одновременно. Им стал УКРБУД, на счету которого 15 объектов недвижимости, вошедших в рейтинг-лист. У Интергал-Буда – 7 проектов, Stolitsa Group и Riverside Development возводят одновременно по 3 объекта.

Средняя рейтинговая оценка недвижимости комфорт-класса улучшилась с 148,4 до 151,2 баллов. Сократился разрыв между жилищными комплексами, сформировавшими десятку лучших: с 20 до 12 баллов. Евро-Рейтинг считает, что это связанно, в первую очередь с появлением новых, конкурентных проектов в классе комфорт.

Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности в классе комфорт: ЖК Файна Таун и ЖК Комфорт Таун (або –от застройщика К.А.Н. Девелопмент) и ЖК Новомостицкий (УКРБУД). Наибольшее представительство в ТОП-10 у Интергал-Буда – 4 жилищных комплекса. Лучшими застройщиками, ведущими одновременно не менее 2-х проектов стали: К.А.Н. Девелопмент, bUd development и Интергал-Буд.

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов комфорт-класса здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов в сегменте жилья повышенной комфортности (бизнес- и элит-класс) по итогам 2018 г. В рейтинг-лист вошло 58 жилищных комплексов от 41 застройщика. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг обновлен более чем на [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов Киева в сегменте массового жилья (эконом- и комфорт-класс) по итогам 2018 г. В рейтинг-лист вошло 122 жилищных комплексов от 56 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг обновлен более чем на [...]
  • Застройка столицы: качество оставляет желать лучшего Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. провел анализ 250 проектов основных застройщиков Киева. Результаты исследования свидетельствуют, что класс строительства часто не подтверждается техническими параметрами [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 4-го квартала 2018 г. Максимальная инвестиционная эффективность (ineА) зафиксирована в трех областях: Киевской, Полтавской и Волынской. Две последние поднялись по итогам квартала на один и три уровня соответственно. Не смогли подтвердить максимальную инвестиционную эффективность в 4-м квартале Днепропетровская и Одесская [...]
  • Застройка столицы: лидеры не поменялись, но ряд компаний ... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. провел анализ 250 проектов основных застройщиков Киева. На три компании (УКРБУД, Киевгорстрой и Интергал-Буд) приходиться более четверти проектов, которые представлены на столичном рынке. По сравнению с 2017 г. это на 1,5 п.п. меньше, но пока не свидетельствует о потере позиций лидеров. Вместе с тем, ряд [...]