Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплексы по итогам 3 квартал 2017 г.

Евро-Рейтинг составил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 3 квартала 2017 г. Рейтинг-лист расширен до 172 жилищных комплексов, которые возводят 68 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с началом 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 19 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 39 новых проектах. По оставшимся информация также обновлена, что, в ряде случаев, обусловило пересмотру рейтинговой оценки.

Наибольшим застройщиком остается УКРБУД: он одновременно возводит 25 жилищных комплексов (два квартала назад – 29 объектов). На втором месте разместился Киевгорстрой – 13 новостроек этой компании включены в рейтинг лист. На третье место поднялся Интергал-Буд с 10 проектами.

Эти же компании представлены наибольшим числом проектов в десятке лучших по категориям недвижимости. Интергал-Буд и Киевгорстрой – 5 жилищными комплексами в категориях «эконом» (Интергал-Буд – 1 проект, Киевгорстрой – 4 проекта), «комфорт» (Интергал-Буд – 4 проекта) и «бизнес» (Киевгорстрой – 1 проект). УКРБУД представлен тремя проектами, по одному в каждой из перечисленных категорий. По три проекта в категории «бизнес» у GEOS. Столько же, но в бизнес- и элит-классе у UDP. Две новостройки вошли в десятку жилищных комплексов с самой высокой оценкой у К.А.Н. Девелопмент (оба – в категории «комфорт») и Taryan Group (Познякижилстрой) – в категории «элит».

Евро-Рейтинг отмечает, что по итогам 3 квартала 2017 г. выросла средняя оценка жилищных комплексов столицы. Это связанно с выбытием ряда проектов, в т.ч. – с невысокими баллами, появлением новых качественных жилищных комплексов и обновлением информации по отдельным проектам, которая позитивно повлияла на конечный результат.

Самая высокая средняя оценка жилищных комплексов остается у UDP (среди строительных компаний (девелоперов), реализующих одновременно не менее 4 проектов). Вторую и третью позицию занимают и Интергал-Буд и GEOS. Тройку лучших жилищных комплексов составили: ЖК «Бульвар Фонтанов» (UDP), ЖК Taryan Towers (Taryan Group) и ЖК Busov Hill (Житлобудінвест).

Лучшими застройщиками в эконом-классе стали: Интергал-Буд, Киевгорстрой и ДСК-ЖИТЛОБУД. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Лико-Град, 3-ий м-н (застройщик – Лико-Холдинг), ЖК ул. Драгоманова, 35 (застройщик – Киевгорстрой) и ЖК Friendly House (застройщик – УКРБУД).

Лучшими застройщиками в комфорт-классе стали: К.А.Н. Девелопмент, bUd development и Интергал-Буд. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Файна Таун и ЖК Комфорт Таун (застройщик обоих – К.А.Н. Девелопмент) и ЖК Новомостицкий (застройщик – УКРБУД).

Лучшими застройщиками в бизнес-классе стали: UDP, GEOS и Киевгорстрой. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Новопечерские Липки и ЖК Ривер Стоун (застройщик обоих – UDP) и ЖК AuRoom (застройщик – GEOS).

Лучшими застройщиками в элит-классе стали: UDP, Taryan Group (Познякижилстрой) и Житлобудінвест. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Бульвар Фонтанов (застройщик – UDP), ЖК Taryan Towers (застройщик – Taryan Group (Познякижилстрой) и ЖК Busov Hill (застройщик – Житлобудінвест).

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. На первом месте – Днепропетровская область, набравшей 236 баллов (к показателям прошлого квартала было добавлено сразу 35 баллов). Также в категории ineА находятся: Волынская, Львовская, Киевская и Закарпатская области. Все они поднялись на одну-две категории, по сравнению с предыдущим периодом. Закарпатский регион шагнул [...]
  • Обновлен рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевско... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Цель исследования – сопоставить между собой недвижимость области, оценить соответствие качественных характеристик новостроек в различных классах («эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит») типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям при осуществлении выбора между несколькими проектами. В ходе работы было [...]
  • Изменения на первичном рынке недвижимости Киевской област... Евро-Рейтинг в рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области проанализировал ситуацию в регионе, сопоставив полученные результаты с данными за 2017 г. В основу исследований была положена информация, собранная по 222 объектам строящейся недвижимости. Размеры Киевской области и разнообразный спрос на недвижимость, в зависимости от территории, обусловил неравномерную ее застройку и отсутствие явных компаний-лидеров. Как правило, один [...]
  • В 2017 г. только Полтавщина продемонстрировала максимальн... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг подготовило рейтинг инвестиционной эффективности областей за 2017 г. Он сформирован по результатам ежеквартальных оценок регионов, и отражает, насколько равномерным было развитие каждой территории и какой средний результат продемонстрирован областями в январе-декабре прошлого года. Уникальный показатель – ежеквартальная оценка более 200 баллов (максимальная инвестиционная эффективность – ineА), принадлежит Полтавской области. В итоге регион получил 224 балла [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 4-го квартала 2017 г. Первое место осталось за Полтавской областью, набравшей 225 баллов (на 6 больше, чем квартал назад). Также в категория ineА находятся Днепропетровская и Харьковская области, которые поднялись на одну категорию вверх, продемонстрировав максимальную инвестиционную эффективность. Высокая инвестиционная эффективность (ineВ) зафиксирована у трех регионов: Киевского, [...]