Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплексы по итогам 3 квартал 2017 г.

Евро-Рейтинг составил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 3 квартала 2017 г. Рейтинг-лист расширен до 172 жилищных комплексов, которые возводят 68 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с началом 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 19 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 39 новых проектах. По оставшимся информация также обновлена, что, в ряде случаев, обусловило пересмотру рейтинговой оценки.

Наибольшим застройщиком остается УКРБУД: он одновременно возводит 25 жилищных комплексов (два квартала назад – 29 объектов). На втором месте разместился Киевгорстрой – 13 новостроек этой компании включены в рейтинг лист. На третье место поднялся Интергал-Буд с 10 проектами.

Эти же компании представлены наибольшим числом проектов в десятке лучших по категориям недвижимости. Интергал-Буд и Киевгорстрой – 5 жилищными комплексами в категориях «эконом» (Интергал-Буд – 1 проект, Киевгорстрой – 4 проекта), «комфорт» (Интергал-Буд – 4 проекта) и «бизнес» (Киевгорстрой – 1 проект). УКРБУД представлен тремя проектами, по одному в каждой из перечисленных категорий. По три проекта в категории «бизнес» у GEOS. Столько же, но в бизнес- и элит-классе у UDP. Две новостройки вошли в десятку жилищных комплексов с самой высокой оценкой у К.А.Н. Девелопмент (оба – в категории «комфорт») и Taryan Group (Познякижилстрой) – в категории «элит».

Евро-Рейтинг отмечает, что по итогам 3 квартала 2017 г. выросла средняя оценка жилищных комплексов столицы. Это связанно с выбытием ряда проектов, в т.ч. – с невысокими баллами, появлением новых качественных жилищных комплексов и обновлением информации по отдельным проектам, которая позитивно повлияла на конечный результат.

Самая высокая средняя оценка жилищных комплексов остается у UDP (среди строительных компаний (девелоперов), реализующих одновременно не менее 4 проектов). Вторую и третью позицию занимают и Интергал-Буд и GEOS. Тройку лучших жилищных комплексов составили: ЖК «Бульвар Фонтанов» (UDP), ЖК Taryan Towers (Taryan Group) и ЖК Busov Hill (Житлобудінвест).

Лучшими застройщиками в эконом-классе стали: Интергал-Буд, Киевгорстрой и ДСК-ЖИТЛОБУД. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Лико-Град, 3-ий м-н (застройщик – Лико-Холдинг), ЖК ул. Драгоманова, 35 (застройщик – Киевгорстрой) и ЖК Friendly House (застройщик – УКРБУД).

Лучшими застройщиками в комфорт-классе стали: К.А.Н. Девелопмент, bUd development и Интергал-Буд. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Файна Таун и ЖК Комфорт Таун (застройщик обоих – К.А.Н. Девелопмент) и ЖК Новомостицкий (застройщик – УКРБУД).

Лучшими застройщиками в бизнес-классе стали: UDP, GEOS и Киевгорстрой. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Новопечерские Липки и ЖК Ривер Стоун (застройщик обоих – UDP) и ЖК AuRoom (застройщик – GEOS).

Лучшими застройщиками в элит-классе стали: UDP, Taryan Group (Познякижилстрой) и Житлобудінвест. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Бульвар Фонтанов (застройщик – UDP), ЖК Taryan Towers (застройщик – Taryan Group (Познякижилстрой) и ЖК Busov Hill (застройщик – Житлобудінвест).

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Борьба с долгостроями: какие законопроекты готовятся Генеральный директор рейтингового агентства “Евро-Рейтинг” Григорий Перерва 16-17 ноября принял участие в двух круглых столах, посвященных борьбе с долгостроями в Украине и защитой прав пострадавших инвесторов. Первый проводился в стенах КБУ. Здесь представители застройщиков, общественности и бизнеса обсуждали достоинства и недостатки двух, зарегистрированных в Верховной Раде законопроектов № 7084 та № 7128. Второй круглый стол состоялся в [...]
  • Новостройки Киева элит-класса: лучшие по итогам 3 квартал... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса «элит» города Киева по итогам 3 квартала 2017 г. Количество проектов элит-класса, вошедших в рейтинг-лист выросло до 13 с 12 на начало года. Помимо строительства новых объектов отмечено изменение класса жилищного комплекса, строительство которого продолжается. Средняя рейтинговая оценка недвижимости элит-класса незначительно повысилась: со 165 до 168 баллов. Разрыв между жилищными комплексами, [...]
  • Новостройки Киева класса комфорт: новые-старые лидеры и н... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса комфорт по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами. Количество проектов комфорт-класса резко выросло, по сравнению с предыдущим обновлением с 37 до 68. Основные причины: [...]
  • Новостройки Киева класса эконом: как изменилась оценка ка... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса эконом по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами. Количество проектов эконом-класса сократилось, по сравнению с предыдущим обновлением с 57 до 41. Основные причины: завершение [...]
  • Шансы купить жилье от УКРБУДа – не менее 15%, или кто и ч... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам трех кварталов 2017 г. провел анализ проектов основных застройщиков Киева. Уже более года неизменным лидером по числу одновременно вводимых в эксплуатацию объектов остается УКРБУД – более 15% от общего числа новостроек, изучаемых в рамках обновления рейтинга (191 объект). В первую пятерку, помимо УКРБУДа входят: Киевгорсторой [...]