Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплексы по итогам 3 квартал 2017 г.

Евро-Рейтинг составил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 3 квартала 2017 г. Рейтинг-лист расширен до 172 жилищных комплексов, которые возводят 68 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с началом 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 19 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 39 новых проектах. По оставшимся информация также обновлена, что, в ряде случаев, обусловило пересмотру рейтинговой оценки.

Наибольшим застройщиком остается УКРБУД: он одновременно возводит 25 жилищных комплексов (два квартала назад – 29 объектов). На втором месте разместился Киевгорстрой – 13 новостроек этой компании включены в рейтинг лист. На третье место поднялся Интергал-Буд с 10 проектами.

Эти же компании представлены наибольшим числом проектов в десятке лучших по категориям недвижимости. Интергал-Буд и Киевгорстрой – 5 жилищными комплексами в категориях «эконом» (Интергал-Буд – 1 проект, Киевгорстрой – 4 проекта), «комфорт» (Интергал-Буд – 4 проекта) и «бизнес» (Киевгорстрой – 1 проект). УКРБУД представлен тремя проектами, по одному в каждой из перечисленных категорий. По три проекта в категории «бизнес» у GEOS. Столько же, но в бизнес- и элит-классе у UDP. Две новостройки вошли в десятку жилищных комплексов с самой высокой оценкой у К.А.Н. Девелопмент (оба – в категории «комфорт») и Taryan Group (Познякижилстрой) – в категории «элит».

Евро-Рейтинг отмечает, что по итогам 3 квартала 2017 г. выросла средняя оценка жилищных комплексов столицы. Это связанно с выбытием ряда проектов, в т.ч. – с невысокими баллами, появлением новых качественных жилищных комплексов и обновлением информации по отдельным проектам, которая позитивно повлияла на конечный результат.

Самая высокая средняя оценка жилищных комплексов остается у UDP (среди строительных компаний (девелоперов), реализующих одновременно не менее 4 проектов). Вторую и третью позицию занимают и Интергал-Буд и GEOS. Тройку лучших жилищных комплексов составили: ЖК «Бульвар Фонтанов» (UDP), ЖК Taryan Towers (Taryan Group) и ЖК Busov Hill (Житлобудінвест).

Лучшими застройщиками в эконом-классе стали: Интергал-Буд, Киевгорстрой и ДСК-ЖИТЛОБУД. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Лико-Град, 3-ий м-н (застройщик – Лико-Холдинг), ЖК ул. Драгоманова, 35 (застройщик – Киевгорстрой) и ЖК Friendly House (застройщик – УКРБУД).

Лучшими застройщиками в комфорт-классе стали: К.А.Н. Девелопмент, bUd development и Интергал-Буд. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Файна Таун и ЖК Комфорт Таун (застройщик обоих – К.А.Н. Девелопмент) и ЖК Новомостицкий (застройщик – УКРБУД).

Лучшими застройщиками в бизнес-классе стали: UDP, GEOS и Киевгорстрой. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Новопечерские Липки и ЖК Ривер Стоун (застройщик обоих – UDP) и ЖК AuRoom (застройщик – GEOS).

Лучшими застройщиками в элит-классе стали: UDP, Taryan Group (Познякижилстрой) и Житлобудінвест. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Бульвар Фонтанов (застройщик – UDP), ЖК Taryan Towers (застройщик – Taryan Group (Познякижилстрой) и ЖК Busov Hill (застройщик – Житлобудінвест).

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Застройка столицы: много разнообразного комфорта Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. провел анализ 240 проектов основных застройщиков Киева. Результаты исследования свидетельствуют, что класс строительства часто не подтверждается техническими параметрами новостроек. Эта свойственно как столичной недвижимости, представленной в массовом сегменте (эконом- и комфорт-класс), так и для жилья повышенной комфортности (бизнес-класс и элит). Собственно, только параметры [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Результаты рейтинга инвестиционной эффективности областей дают основания утверждать, что уже в конце 2019 г. в регионах отмечалось ухудшение результатов. Если ранее распределение по категориям было более равномерным, то сейчас вновь начали формироваться «группы по интересам»: лидеры, середняки и аутсайдеры. Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг напоминает, что подобные изменения фиксировались в 2015-2016 гг., когда экономика выходила из кризиса. Вероятно, что в момент движения в обратном [...]
  • Украинская экономика не заинтересовала иностранных инвест... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что чистый приток акционерного капитала в украинскую экономику в 2019 г. сократился почти на 35% по сравнению с предыдущим годом. Разница между притоком и оттоком ПИИ составила $1 250 млн., тогда как в 2018 г. она была равна $1 900 [...]
  • Застройка столицы: кардинальные изменения за год Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. проанализировало 240 проектов основных застройщиков Киева. За последний год ситуация на первичном рынке существенно изменилась. Рынок покинул УКРБУД, есть определенные сомнения в способностях некоторых других компаний выполнить свои обязательства. Одновременно, появился целый ряд новых, амбиционных [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... В третьем квартале, как и кварталом ранее, рейтинговое агентство Евро-Рейтинг зафиксировало рекордный результат в рамках обновления рейтинга инвестиционной эффективности областей. Однако, в отличии от предыдущего периода, это результат с явным отрицательным смыслом. Впервые, сразу в 7 областях инвестиционная эффективность определена на уровне ниже средней [...]