Евро-Рейтинг составило рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2017 г. Цель исследования – сопоставить между собой недвижимость Киева и области, оценить соответствие качественных характеристик новостроек в различных классах («эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит») типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям при осуществлении выбора между несколькими проектами. В рейтинге включено 160 жилищных […]
Плюсы и минусы недвижимости эконом-класса в Киевской области
Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках расчета рейтинга комфортности новостроек, проанализировало информацию о 160 проектах в Киевской области. Почти половина объектов (73 жилищных комплекса или 45%), строятся в эконом-классе, что означает умеренные требования к качеству при достаточно низких ценах. Застройщики Киевской области, с целью привлечь покупателей, стараются расширить число опций, которые включает жилищный комплекс. Речь идет как о […]
Жилищное строительство в 2016 г.: падения практически нет, н
Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что зафиксированное Государственной службой статистики Украины сокращения в 15% объемов принятого в эксплуатацию жилья не совсем точно отражает реальное состояние дел в отрасли. Столь значительное падение связанно с включением в общий объем незаконных объектов, которые приняты в эксплуатацию на основании соответствующих документов Минрегионбуда. В 2015 г. таким образом введено почти 2 млн. кв. м, в […]
Серые новостройки Киева: воскрешение «замерзших» и сокращени
Евро-Рейтинг отмечает дальнейшее сокращение числа активных проблемных строек: по состоянию на 15.02.17 их количество уменьшилось до 11 единиц с 26 на 15.05. В ноябре-феврале окончательно остановились ЖК Родынный затышок и Флагман. Завершены строительные работы и остановлены продажи в Мега-сити, возведен дом в ЖК На Левадной, что обусловило исключение двух последних объектов из числа действующих серых строек. Одновременно зафиксировано […]
Новостройки в Киевской области: по цене выгодно, но с инфрас
Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках расчета рейтинга комфортности новостроек, проанализировало информацию о 160 проектах в Киевской области. Если все они будут введены в эксплуатацию, в области появится не менее 125 тысяч новых квартир, а число жителей может вырасти на четверть миллиона. Большую часть объектов обещают сдать до конца 2017 г., однако конечная дата завершения наиболее крупных комплексов (50-100 жилых […]
Впервые за последние пять лет строительные работы демонстрир
Объемы выполненных строительных работ в 2016 г. в Украине составили 71 млрд. грн., что на 16 млрд. грн. больше, чем год назад. Индекс строительной продукции равен 113%. Евро-Рейтинг отмечает, что превышение отметки в сто процентов достигнуто впервые с 2011 г., когда Украина готовилась принять ЕВРО-2012. Поэтому, столь высокий результат, даже на низкой сравнительной базе, является позитивным фактором, говорящим о некотором оживлении […]
Ожидания покупателя на первичном рынке жилья: результаты соц
Менее 5% респондентов готовы и обладают необходимыми ресурсами для покупки квартир на первичном рынке в течении года. В то же время, каждый шестой из опрошенных указал на такую возможность в течении нескольких лет, что говорит о скрытом потенциале рынка. Такие результаты были получены в ходе исследования предпочтений потенциальных покупателей, проводимых Евро-Рейтинг совместно с Rate1 в […]
Градостроительный кадастр пытаются заморозить?
Евро-Рейтинг отмечает существенное ухудшение качества работы информационного портала столичного Градостроительного кадастра. В нынешнем виде этот ресурс не способен выполнять основные задачи, стоящие перед ним, в частности – обеспечивать граждан объективной и полной информацией о строящихся и введенных в эксплуатацию жилищных комплексах в Киеве. Среди основных недостатков в работе выделим: противоречие данных, содержащихся на портале другим […]
Реклама на первичном рынке жилья: результаты социсследований
Евро-Рейтинг отмечает, что основными каналами продвижения информации к покупателям недвижимости остаются Интернет и реклама на биг-бордах. Именно эти результаты получены в ходе социологических исследований предпочтений и ожиданий покупателей первичного рынка жилья. Остальные каналы продвижения значительно уступают двум вышеназванным. Реклама на биг-бордах является предпочтительным источником донесения первичной информации об объекте от застройщика к потенциальному покупателю. Интернет […]
Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ито
Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2016 г. Первую позицию заняла Киевская область, оценка которой составила 224 балла. На второе место переместилась Харьковская, а Львовская область сохранила третью позицию (219 и 211 баллов соответственно). На два места в рейтинге и на одну категорию поднялись, одновременно, Днепропетровский и Полтавский регионы, оценка которых […]