Исследования рейтингового агентства Евро-Рейтинг основных показателей развития строительной отрасли Украины указывают на серьезные изменения в течении двух последних лет. Объемы выполненных строительных работ в 2017 г. в Украине составили 101 млрд. грн., что на 30 млрд. больше, чем год назад и почти в два раза превышает показатель 2015 г. Индекс строительной продукции равен 121%. По итогам 2016 года этот показатель был на уровне 117%, а в 2012-2015 гг. ни разу не превышал 100%.
Важно отметить, что темпы роста строительных работ и индекса строительной продукции в течении двух последних лет выше, чем были в 2011-2012 гг., когда значительные вложения объяснялись подготовкой к ЕВРО-2012. Заметим, что после проведения ЕВРО, практически все показатели отрасли начали ухудшаться. Спад наметился еще во втором полугодии 2012 г., продолжился в 2013 г. и был усугублен в 2014 г. военными действиями на востоке Украины. Евро-Рейтинг полагает, что изменения последних двух лет указывают на изменение ситуации и формирование позитивного тренда в строительстве.
Кроме увеличения количественных показателей, имеют место и качественные изменения. Впервые за несколько лет удельный вес строительства инженерных сооружений (мостов, дорог, трубопроводов) превысил 50%. Также увеличилась доля нежилищного строительства (промышленных зданий, торговых комплексов, медицинских и учебных заведений, и проч. объектов нежилищного назначения). Опережающие темпы роста строительства в производственной сфере указывают на улучшение экономической конъюнктуры в стране и запрос на модернизацию (строительство) новой инфраструктуры.
Строительные работы достаточно равномерно наращиваются по всей территории Украины. Только в трех областях страны (Луганской, Волынской и Сумской) индекс строительной продукции был ниже 100%. Пять регионов (г. Киев, Киевская, Харьковская, Одесская и Житомирская области) второй год подряд демонстрируют темпы роста, превышающие среднеукраинские. Первые четыре из них, как и Полтавская – лидеры по объемам строительных работ на одного, проживающего в регионе. Лишь четыре области (Закарпатская, Черниговская, Херсонская и Черкасская) не смогли превысить показатель в 1 000 грн. на одного жителя. Год назад таких областей было восемь.
Евро-Рейтинг полагает, что результаты 2017 г. свидетельствуют о закреплении позитивных тенденций роста в украинской экономике. Принципиально важным является сохранение и даже превышение показателей 2016 года, что уже не позволяет говорить об успехах на фоне низкой сравнительной базы. Опережающий рост строительных работ в сферах, не связанных с жилищным строительством в 2018 г. может усилиться. Подобные изменения связанны с возобновлением работы промышленности и значительными инвестициями в развитие коммуникаций в Украине.