Генеральный директор Евро-Рейтинг выступил на круглом столе: Недострои и незаконные стройки: как найти выход из безвыходной ситуации?

На конференции

Генеральный директор рейтингового агентства Евро-Рейтинг Григорий Перерва выступил в качестве спикера на круглом столе “Недострои и незаконные стройки: как найти выход из безвыходной ситуации?”. Мероприятие проходило в пресс-центре ЛигаБизнесИнформ и было организовано Ассоциацией Инвесторов Жилья. Цель круглого стола – очертить круг проблем строительного рынка столицы, определить основные направления дальнейшего движения и возможные действия по улучшению существующей ситуации.

Круглый стол проходил в форме дискуссии и был весьма конструктивным, поскольку в нем приняли участие практически всех участников рынка жилья: представителей городской власти, застройщиков, юристов, инвесторов, в т.ч. тех, кто столкнулись с фактами недобросовестной работы на рынке жилья. В результате, своими мнениями и соображениями смогли обменяться представители КГГА, ГАСИ, Ассоциацией Инвесторов Жилья, Ассоциации адвокатов Украины, Офиса эффективного регулирования (BRDO), застройщики UDP и Укрбуд, ряда общественных объединений граждан.

В своем выступлении Григорий Перерва дал краткую характеристику рынка жилья Киева. Он оценил общее количество новостроек, которые характеризуются как проблемные, сгруппировав их по видам, в зависимости от текущего состояния объекта. По словам докладчика, только в тех объектах, которые на сегодня строятся (а их 26), могут инвестировать до полмиллиарда долларов. А в случае возникновения проблем на этих объектах, городу придется решать вопросы с 12-15 тыс. семей. Поэтому, по мнению докладчика, необходимо активизировать действия власти как по наведению порядка на рынке, так и по более четкому выделению тех застройщиков, которым можно доверять и по выведению с рынка недобросовестных застройщиков.

 

Участники круглого стола согласились с существующей проблематикой и обсудили возможные пути ее разрешения. Из новых предложений звучали следующие, озвученные юристами Ассоциации Инвесторов Жилья: отбирать землю в пользу города у недобросовестных застройщиков, если последние нарушили свои обязательства и срок аренды истек или истекает. Подобный подход позволит передать часть замороженных строек добросовестным застройщикам, сняв социальное напряжение. Кроме этого, для повышения экономической заинтересованности в завершении недостроев, кампаниям, которые за подобные объекты будут браться, могут быть предоставлены на льготных условиях новые земельные участки в столице.

Озвученные предложения нашли понимание и поддержку как у инвесторов так и у застройщиков. В то же время, участники круглого стола согласились, что данные предложения требуют юридической доработки, прежде чем начинать их применение.

С более полным отчетом о круглом столе можно ознакомиться тут.

Похожие записи
  • Вероятный кризис российской финансовой системы может оказ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг полагает, что вероятный кризис финансовой системы России может негативно воздействовать на развитие украинской экономики. Отрицательные явления последних лет в России продолжают накапливаться: число банкротств повторило исторический максимум и происходит на фоне снижения количества функционирующих компаний, ускоряется отток иностранного капитала (за 10 месяцев 2017 г. – 28 миллиардов долларов, что в 3,4 раза больше, по сравнению с [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2017 г. На первое место вернулась Полтавская область, набравшая 219 баллов. Также в категория ineА поднялась Одесская область, показав максимальную инвестиционную эффективность в отчетном периоде. Высокую инвестиционную эффективность (ineВ) продемонстрировали три региона: Запорожский, Днепропетровский и Харьковский. Запорожцы повторили результат второго квартала. А вот днепропетровцы [...]
  • По итогам 2017 г. инвестиции в АПК могут в четыре раза пр... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, по итогам анализа капитальных вложений в АПК отмечает, что этот сектор является наиболее привлекательным для инвесторов по итогам 2014-2017 гг. Среднегодовые темпы роста капитальных вложений в сельское хозяйство за этот период оказались самыми высокими: 137,8%, против 112,1% в транспорт и связь и 97,5% в промышленность. Удельный вес инвестиций в АПК в общем объеме [...]
  • Борьба с долгостроями: какие законопроекты готовятся Генеральный директор рейтингового агентства “Евро-Рейтинг” Григорий Перерва 16-17 ноября принял участие в двух круглых столах, посвященных борьбе с долгостроями в Украине и защитой прав пострадавших инвесторов. Первый проводился в стенах КБУ. Здесь представители застройщиков, общественности и бизнеса обсуждали достоинства и недостатки двух, зарегистрированных в Верховной Раде законопроектов № 7084 та № 7128. Второй круглый стол состоялся в [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг составил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 3 квартала 2017 г. Рейтинг-лист расширен до 172 жилищных комплексов, которые возводят 68 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с началом 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 19 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 39 новых [...]