Новостройки Киева класса эконом: как изменилась оценка качества строительства жилья по итогам 3 квартала 2017 г.

Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса эконом по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами.

Количество проектов эконом-класса сократилось, по сравнению с предыдущим обновлением с 57 до 41. Основные причины: завершение отдельных проектов, приостановка или замораживание других, переоценка класса объектов самими застройщиками. Также отмечается небольшое количество новостроек, которые были начаты именно в данной категории в последние полгода.

Евро-Рейтинг зафиксировал улучшение средней рейтинговой оценки недвижимости эконом-класса со 126,5 баллов до 128,6 баллов. Также сократился разрыв между жилищными комплексами, сформировавшими десятку лучших: с 20 до 14 баллов. Все это, вместе со снижением удельного веса проектов от четырех наибольших застройщиков в данной категории, указывает на усиление конкуренции.

Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности в классе эконом: ЖК Лико-Град, 3-ий м-н (застройщик – Лико-Холдинг), ЖК ул. Драгоманова, 35 (застройщик – Киевгорстрой) и ЖК Friendly House (УКРБУД). Наибольшее представительство в ТОП-10 у Киевгорстроя – 4 жилищных комплекса. Лучшими застройщиками, ведущими одновременно не менее 2-х проектов стали: Интергал-Буд, Киевгорстрой, и ДСК-ЖИТЛОБУД.

Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.

Рейтинг-лист жилищных комплексов эконом-класса здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • В 2017 г. строительная отрасль продемонстировала лучшие р... Исследования рейтингового агентства Евро-Рейтинг основных показателей развития строительной отрасли Украины указывают на серьезные изменения в течении двух последних лет. Объемы выполненных строительных работ в 2017 г. в Украине составили 101 млрд. грн., что на 30 млрд. больше, чем год назад и почти в два раза превышает показатель 2015 г. Индекс строительной продукции равен 121%. По итогам 2016 года этот показатель был [...]
  • Вероятный кризис российской финансовой системы может оказ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг полагает, что вероятный кризис финансовой системы России может негативно воздействовать на развитие украинской экономики. Отрицательные явления последних лет в России продолжают накапливаться: число банкротств повторило исторический максимум и происходит на фоне снижения количества функционирующих компаний, ускоряется отток иностранного капитала (за 10 месяцев 2017 г. – 28 миллиардов долларов, что в 3,4 раза больше, по сравнению с [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2017 г. На первое место вернулась Полтавская область, набравшая 219 баллов. Также в категория ineА поднялась Одесская область, показав максимальную инвестиционную эффективность в отчетном периоде. Высокую инвестиционную эффективность (ineВ) продемонстрировали три региона: Запорожский, Днепропетровский и Харьковский. Запорожцы повторили результат второго квартала. А вот днепропетровцы [...]
  • По итогам 2017 г. инвестиции в АПК могут в четыре раза пр... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, по итогам анализа капитальных вложений в АПК отмечает, что этот сектор является наиболее привлекательным для инвесторов по итогам 2014-2017 гг. Среднегодовые темпы роста капитальных вложений в сельское хозяйство за этот период оказались самыми высокими: 137,8%, против 112,1% в транспорт и связь и 97,5% в промышленность. Удельный вес инвестиций в АПК в общем объеме [...]
  • Борьба с долгостроями: какие законопроекты готовятся Генеральный директор рейтингового агентства “Евро-Рейтинг” Григорий Перерва 16-17 ноября принял участие в двух круглых столах, посвященных борьбе с долгостроями в Украине и защитой прав пострадавших инвесторов. Первый проводился в стенах КБУ. Здесь представители застройщиков, общественности и бизнеса обсуждали достоинства и недостатки двух, зарегистрированных в Верховной Раде законопроектов № 7084 та № 7128. Второй круглый стол состоялся в [...]