Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса эконом по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами.
Количество проектов эконом-класса сократилось, по сравнению с предыдущим обновлением с 57 до 41. Основные причины: завершение отдельных проектов, приостановка или замораживание других, переоценка класса объектов самими застройщиками. Также отмечается небольшое количество новостроек, которые были начаты именно в данной категории в последние полгода.
Евро-Рейтинг зафиксировал улучшение средней рейтинговой оценки недвижимости эконом-класса со 126,5 баллов до 128,6 баллов. Также сократился разрыв между жилищными комплексами, сформировавшими десятку лучших: с 20 до 14 баллов. Все это, вместе со снижением удельного веса проектов от четырех наибольших застройщиков в данной категории, указывает на усиление конкуренции.
Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности в классе эконом: ЖК Лико-Град, 3-ий м-н (застройщик – Лико-Холдинг), ЖК ул. Драгоманова, 35 (застройщик – Киевгорстрой) и ЖК Friendly House (УКРБУД). Наибольшее представительство в ТОП-10 у Киевгорстроя – 4 жилищных комплекса. Лучшими застройщиками, ведущими одновременно не менее 2-х проектов стали: Интергал-Буд, Киевгорстрой, и ДСК-ЖИТЛОБУД.
Полная информация о результатах рейтингового исследования здесь.
Рейтинг-лист жилищных комплексов эконом-класса здесь.
Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.