Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киева: лучшие по районам

1375178803_pic_241

Евро-Рейтинг выделил основные критерии, на которые следует обращать внимание при покупке жилья эконом- и комфорт-класса. С этой целью были проанализированы документы, определяющие типичные характеристики недвижимости, в зависимости от ее класса в Украине, Восточной Европе и СНГ. При этом стандарты Евросоюза пока малоприменимы для Украины, а вот подходы Белоруси, России и Казахстана являются очень похожими.

При приобретении недвижимости эконом-класса можно получить дополнительную выгоду, если продавец предлагает квартиры с индивидуальным либо автономным отоплением, высотой потолков более 2,7 м, небольшим количеством квартир на этаж (6 и менее), выгодным местоположением и развитой социальной инфраструктурой. В рамках обновления рейтинга комфортности новостроек среди 43 жилищных комплексов эконом-класса, в более чем половине было две и более подобных опции.

Недвижимость комфорт-класса характеризуется более высокими требованиями, по сравнению с эконом-классом. Однако и здесь ряд застройщиков включает дополнительные опции. Среди жилищных комплексов, проанализированных Евро-Рейтингом в ходе обновления рейтинга комфортности новостроек комфорт-класса, выделим следующие: закрытая территория и круглосуточная охрана, наличие фитнес-центров и спортивных комплексов, наряду с развитой коммерческой инфраструктурой, скоростные лифты, подземные паркинги. В то же время, отдельные критерии могут не соблюдаться или выполняться по нижней границе. Например – количество квартир на этаже, высота потолков, удаленность от мест рекреации или метрополитена.

Полная информация о параметрах и критериях жилищных комплексов эконом- и комфорт-класса здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Изменения на первичном рынке недвижимости Киевской област... Евро-Рейтинг в рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области проанализировал ситуацию в регионе, сопоставив полученные результаты с данными за 2017 г. В основу исследований была положена информация, собранная по 222 объектам строящейся недвижимости. Размеры Киевской области и разнообразный спрос на недвижимость, в зависимости от территории, обусловил неравномерную ее застройку и отсутствие явных компаний-лидеров. Как правило, один [...]
  • В 2017 г. только Полтавщина продемонстрировала максимальн... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг подготовило рейтинг инвестиционной эффективности областей за 2017 г. Он сформирован по результатам ежеквартальных оценок регионов, и отражает, насколько равномерным было развитие каждой территории и какой средний результат продемонстрирован областями в январе-декабре прошлого года. Уникальный показатель – ежеквартальная оценка более 200 баллов (максимальная инвестиционная эффективность – ineА), принадлежит Полтавской области. В итоге регион получил 224 балла [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 4-го квартала 2017 г. Первое место осталось за Полтавской областью, набравшей 225 баллов (на 6 больше, чем квартал назад). Также в категория ineА находятся Днепропетровская и Харьковская области, которые поднялись на одну категорию вверх, продемонстрировав максимальную инвестиционную эффективность. Высокая инвестиционная эффективность (ineВ) зафиксирована у трех регионов: Киевского, [...]
  • Иностранные инвестиции в 2017 г.: меньше, но лучше Чистый приток капитала нерезидентов в украинскую экономику в 2017 г. составил $1 337 млн., что соответствует уровню 2014 г. – $1 285 млн. и более чем на $2 000 млн. меньше, нежели в 2016 г. Ключевая причина подобного падения – завершение процесса докапитализации финансовых учреждений, которая проводилась в 2015-2016 гг. по требованию НБУ. В результате, объем прямых иностранных инвестиций в финансовый сектор в 2017 г. составил [...]
  • В 2017 г. строительная отрасль продемонстировала лучшие р... Исследования рейтингового агентства Евро-Рейтинг основных показателей развития строительной отрасли Украины указывают на серьезные изменения в течении двух последних лет. Объемы выполненных строительных работ в 2017 г. в Украине составили 101 млрд. грн., что на 30 млрд. больше, чем год назад и почти в два раза превышает показатель 2015 г. Индекс строительной продукции равен 121%. По итогам 2016 года этот показатель был [...]