Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киева: лучшие по районам

1375178803_pic_241

Евро-Рейтинг выделил основные критерии, на которые следует обращать внимание при покупке жилья эконом- и комфорт-класса. С этой целью были проанализированы документы, определяющие типичные характеристики недвижимости, в зависимости от ее класса в Украине, Восточной Европе и СНГ. При этом стандарты Евросоюза пока малоприменимы для Украины, а вот подходы Белоруси, России и Казахстана являются очень похожими.

При приобретении недвижимости эконом-класса можно получить дополнительную выгоду, если продавец предлагает квартиры с индивидуальным либо автономным отоплением, высотой потолков более 2,7 м, небольшим количеством квартир на этаж (6 и менее), выгодным местоположением и развитой социальной инфраструктурой. В рамках обновления рейтинга комфортности новостроек среди 43 жилищных комплексов эконом-класса, в более чем половине было две и более подобных опции.

Недвижимость комфорт-класса характеризуется более высокими требованиями, по сравнению с эконом-классом. Однако и здесь ряд застройщиков включает дополнительные опции. Среди жилищных комплексов, проанализированных Евро-Рейтингом в ходе обновления рейтинга комфортности новостроек комфорт-класса, выделим следующие: закрытая территория и круглосуточная охрана, наличие фитнес-центров и спортивных комплексов, наряду с развитой коммерческой инфраструктурой, скоростные лифты, подземные паркинги. В то же время, отдельные критерии могут не соблюдаться или выполняться по нижней границе. Например – количество квартир на этаже, высота потолков, удаленность от мест рекреации или метрополитена.

Полная информация о параметрах и критериях жилищных комплексов эконом- и комфорт-класса здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Новостройки Киева класса эконом: как изменилась оценка ка... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса эконом по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами. Количество проектов эконом-класса сократилось, по сравнению с предыдущим обновлением с 57 до 41. Основные причины: завершение [...]
  • Шансы купить жилье от УКРБУДа – не менее 15%, или кто и ч... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам трех кварталов 2017 г. провел анализ проектов основных застройщиков Киева. Уже более года неизменным лидером по числу одновременно вводимых в эксплуатацию объектов остается УКРБУД – более 15% от общего числа новостроек, изучаемых в рамках обновления рейтинга (191 объект). В первую пятерку, помимо УКРБУДа входят: Киевгорсторой [...]
  • Киев погружается в «комфорт» Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам трех кварталов 2017 г. определил, что приоритетным типом жилья, возводимого в столице, является комфорт-класс. За два последних года удельный вес недвижимости класса «комфорт» вырос с 16 до 31%% в общем объеме строящегося жилья, которое исследовалось Евро-Рейтинг. Среди почти 200 жилищных комплексов Киева, технические характеристики которых [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2017 г. Впервые с начала исследований на первую позицию поднялся Тернополь, потеснивший оттуда Киев. Его рейтинговая оценка составила 242 балла. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) получили еще четыре населенных пункта: Ивано-Франковск (214 баллов), Винница, Киев (по 212 баллов) и Днепр (207 баллов). Рейтинговую оценку прошлого квартала подтвердили Тернополь [...]
  • «Исключительная комфортность» – рейтинговое агентство Евр... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг присвоило жилищному комплексу «Бусов Хилл» наивысший рейтинг – «исключительная комфортность». ЖК «Бусов Хилл» возводится по адресу: г. Киев, Печерский район, микрорайон Зверинец, ул. Бусловская, 12. Жилищный комплекс относится категории «элит» и представляет собой жилой дом переменной этажности, который строится по индивидуальному проекту. Рейтинговая оценка осуществлялась путем анализа технических характеристик здания, предоставленных застройщиком и их сравнения с [...]