Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области: лучшие по районам и городам

В рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Евро-Рейтинг определил лучшие новостройки по районам и городам области в различных классах (эконом, комфорт и бизнес) в первом полугодии 2018 г.

Общее число жилищных комплексов в рейтинге составило 178, из них в Киево-Святошинском районе строят 133 объекта (75% от общего числа). В других районах области их количество колеблется от 1 до 13. Лучшие определялись по тем районам, в которых возводится не менее 3 новостроек хотя бы в двух классах одновременно, вошедших в рейтинг-лист: Вышгородский, Броварской и Бориспольский. По Киево-Святошинскому району, помимо сводного рейтинга, были определены лучшие в Ирпене, Буче, Вишневом, Крюковщине и Софиевской Борщаговке – городах, где одновременно возводится не менее 10 жилищных комплексов, а также – среди прочих населенных пунктов Киево-Святошинского района.

В Бориспольском районе в эконом-классе лучшим является ЖК Новосельцево. В комфорт-классе первую-вторую позицию поделили ЖК Graphite, который строит Альтис-Девелопмент и ЖК Borispol Grand, возводимый Агробудмеханизацией. В Броварском – ЖК Лесной квартал (Альянс Новобуд) в комфорт-классе (в економ- и бизнес-классах представительство новостроек было недостаточным). В Вышгородском – ЖК Французский бульвар (застройщик – Профгрупп) и ЖК Зенит, первая очередь (застройщик – Zenith Group) в эконом- и комфорт-классе соответственно. Ни в одном из районов не строится три и более объекта бизнес-класса, поэтому по ним не составлялся отдельный рейтинг.

В Киево-Святошинском районе, по городам получены следующие результаты: в Буче лучший в комфорт-классе ЖК Киевский (застройщик – Новый дом), в бизнес-классе – ЖК Гранд Бурже (Linevich Group). Стоит обратить внимание, что застройщики Бучи в течении года повысили категорию части своих объектов из эконом- до комфорт- и бизнес-класса. Как следствие, в эконом-классе нет ни одного жилищного комплекса, который был включен в рейтинг-лист.

В Вишневом первая позиция в эконом-классе у ЖК Акварели-2 от ADH. В классе комфорт лучшим определен ЖК Черри Таун (застройщик – КМ Групп), в бизнес-классе – ЖК One House (застройщик Савочка В. П.).

Крюковщина представлена только в классе комфорт. Лучшим здесь признан ЖК Европейский городок от Савочка Д. П. В остальных категориях ограниченное число новостроек (меньше трех) не позволяет составить ТОП-лучших.

В Софиевской Борщаговке лучший в эконом-классе ЖК Уютный квартал, в комфорт-классе – ЖК Счастливый на Яблоневой (застройщик НоваБудова) и Клубный дом «Brick House» (застройщик – Brick House) – они получили одинаковые оценки.

Наконец, в Ирпене, где происходит наиболее масштабная застройка, победители выглядят следующим образом. В эконом-классе – ЖК Парковый (застройщик – Comfort Life). В комфорт-классе двоевластие: ЖК Ирпенские липки-2 (застройщик – Comfort Life) и ЖК Синергия 3+ (застройщик – БФ Синергия). В бизнес-классе ЖК Центральный (IC Group).

Среди других городов района лучшими определены: в эконом-классе ЖК Атлант-2 (строит в Крюковщине Атлант), в комфорт-классе ЖК Чайка-2 (возводится в селе Чайки Омоксом) и в бизнес-классе ЖК Crystal Avenue, который возводит в Петропавловской Борщаговке НовойБудовой.

Самыми лучшими проектами по Киево-Святошинскому району стали: в эконом-классе ЖК Атлант-2, в комфорт-классе – ЖК Чайка-2 и в бизнес-классе ЖК Центральный.

Также были составлены рейтинги лучших по каждому из населенных пунктов Киевской области, представленных в рейтинг-листе. В эконом-классе первую пятерку сформировали объекты, которые реализуются в Коцюбинском (ЖК Атлант 2, застройщик Атлант), Новоселках (ЖК Одесский бульвар, застройщик Атлант), Петропавловской Борщаговке (ЖК Müller Haus, застройщик Building Development Holding), Обухове (ЖК Обуховский ключ, застройщик Обуховжитлоинвест), Ирпене (ЖК Парковый, застройщик Comfort Life).

В комфорт-классе пять лучших новостроек возводятся в: Чайки (ЖК Чайка, застройщик – Омокс), Вышгороде (ЖК Зенит (первая очередь), застройщик – Zenith Group), Новоселки (ЖК Новые Теремки, застройщик Novbud), Ирпене (ЖК Ирпенские липки-2, застройщик Comfort Life), Гатном (ЖК Озерный гай, застройщик Интергал-Буд).

Наконец, в бизнес-классе первые пять проектов строят в: Бровары (ЖК Krona Park, застройщик Альянс Новобуд), Ирпень (ЖК Центральный, застройщик IC Group), Вишневое (ЖК One House, застройщик Савочка В. П.), Петропавловская Борщаговка (ЖК Crystal Avenue, застройщик Нова Будова),  Буча (ЖК Гранд Бурже, застройщик Linevich Group).

Полная информация о результатах рейтингового исследования по районам здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Застройка столицы: много разнообразного комфорта Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. провел анализ 240 проектов основных застройщиков Киева. Результаты исследования свидетельствуют, что класс строительства часто не подтверждается техническими параметрами новостроек. Эта свойственно как столичной недвижимости, представленной в массовом сегменте (эконом- и комфорт-класс), так и для жилья повышенной комфортности (бизнес-класс и элит). Собственно, только параметры [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Результаты рейтинга инвестиционной эффективности областей дают основания утверждать, что уже в конце 2019 г. в регионах отмечалось ухудшение результатов. Если ранее распределение по категориям было более равномерным, то сейчас вновь начали формироваться «группы по интересам»: лидеры, середняки и аутсайдеры. Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг напоминает, что подобные изменения фиксировались в 2015-2016 гг., когда экономика выходила из кризиса. Вероятно, что в момент движения в обратном [...]
  • Украинская экономика не заинтересовала иностранных инвест... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что чистый приток акционерного капитала в украинскую экономику в 2019 г. сократился почти на 35% по сравнению с предыдущим годом. Разница между притоком и оттоком ПИИ составила $1 250 млн., тогда как в 2018 г. она была равна $1 900 [...]
  • Застройка столицы: кардинальные изменения за год Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. проанализировало 240 проектов основных застройщиков Киева. За последний год ситуация на первичном рынке существенно изменилась. Рынок покинул УКРБУД, есть определенные сомнения в способностях некоторых других компаний выполнить свои обязательства. Одновременно, появился целый ряд новых, амбиционных [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... В третьем квартале, как и кварталом ранее, рейтинговое агентство Евро-Рейтинг зафиксировало рекордный результат в рамках обновления рейтинга инвестиционной эффективности областей. Однако, в отличии от предыдущего периода, это результат с явным отрицательным смыслом. Впервые, сразу в 7 областях инвестиционная эффективность определена на уровне ниже средней [...]