Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области: лучшие по районам и городам

В рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Евро-Рейтинг определил лучшие новостройки по районам и городам области в различных классах (эконом, комфорт и бизнес) в первом полугодии 2018 г.

Общее число жилищных комплексов в рейтинге составило 178, из них в Киево-Святошинском районе строят 133 объекта (75% от общего числа). В других районах области их количество колеблется от 1 до 13. Лучшие определялись по тем районам, в которых возводится не менее 3 новостроек хотя бы в двух классах одновременно, вошедших в рейтинг-лист: Вышгородский, Броварской и Бориспольский. По Киево-Святошинскому району, помимо сводного рейтинга, были определены лучшие в Ирпене, Буче, Вишневом, Крюковщине и Софиевской Борщаговке – городах, где одновременно возводится не менее 10 жилищных комплексов, а также – среди прочих населенных пунктов Киево-Святошинского района.

В Бориспольском районе в эконом-классе лучшим является ЖК Новосельцево. В комфорт-классе первую-вторую позицию поделили ЖК Graphite, который строит Альтис-Девелопмент и ЖК Borispol Grand, возводимый Агробудмеханизацией. В Броварском – ЖК Лесной квартал (Альянс Новобуд) в комфорт-классе (в економ- и бизнес-классах представительство новостроек было недостаточным). В Вышгородском – ЖК Французский бульвар (застройщик – Профгрупп) и ЖК Зенит, первая очередь (застройщик – Zenith Group) в эконом- и комфорт-классе соответственно. Ни в одном из районов не строится три и более объекта бизнес-класса, поэтому по ним не составлялся отдельный рейтинг.

В Киево-Святошинском районе, по городам получены следующие результаты: в Буче лучший в комфорт-классе ЖК Киевский (застройщик – Новый дом), в бизнес-классе – ЖК Гранд Бурже (Linevich Group). Стоит обратить внимание, что застройщики Бучи в течении года повысили категорию части своих объектов из эконом- до комфорт- и бизнес-класса. Как следствие, в эконом-классе нет ни одного жилищного комплекса, который был включен в рейтинг-лист.

В Вишневом первая позиция в эконом-классе у ЖК Акварели-2 от ADH. В классе комфорт лучшим определен ЖК Черри Таун (застройщик – КМ Групп), в бизнес-классе – ЖК One House (застройщик Савочка В. П.).

Крюковщина представлена только в классе комфорт. Лучшим здесь признан ЖК Европейский городок от Савочка Д. П. В остальных категориях ограниченное число новостроек (меньше трех) не позволяет составить ТОП-лучших.

В Софиевской Борщаговке лучший в эконом-классе ЖК Уютный квартал, в комфорт-классе – ЖК Счастливый на Яблоневой (застройщик НоваБудова) и Клубный дом «Brick House» (застройщик – Brick House) – они получили одинаковые оценки.

Наконец, в Ирпене, где происходит наиболее масштабная застройка, победители выглядят следующим образом. В эконом-классе – ЖК Парковый (застройщик – Comfort Life). В комфорт-классе двоевластие: ЖК Ирпенские липки-2 (застройщик – Comfort Life) и ЖК Синергия 3+ (застройщик – БФ Синергия). В бизнес-классе ЖК Центральный (IC Group).

Среди других городов района лучшими определены: в эконом-классе ЖК Атлант-2 (строит в Крюковщине Атлант), в комфорт-классе ЖК Чайка-2 (возводится в селе Чайки Омоксом) и в бизнес-классе ЖК Crystal Avenue, который возводит в Петропавловской Борщаговке НовойБудовой.

Самыми лучшими проектами по Киево-Святошинскому району стали: в эконом-классе ЖК Атлант-2, в комфорт-классе – ЖК Чайка-2 и в бизнес-классе ЖК Центральный.

Также были составлены рейтинги лучших по каждому из населенных пунктов Киевской области, представленных в рейтинг-листе. В эконом-классе первую пятерку сформировали объекты, которые реализуются в Коцюбинском (ЖК Атлант 2, застройщик Атлант), Новоселках (ЖК Одесский бульвар, застройщик Атлант), Петропавловской Борщаговке (ЖК Müller Haus, застройщик Building Development Holding), Обухове (ЖК Обуховский ключ, застройщик Обуховжитлоинвест), Ирпене (ЖК Парковый, застройщик Comfort Life).

В комфорт-классе пять лучших новостроек возводятся в: Чайки (ЖК Чайка, застройщик – Омокс), Вышгороде (ЖК Зенит (первая очередь), застройщик – Zenith Group), Новоселки (ЖК Новые Теремки, застройщик Novbud), Ирпене (ЖК Ирпенские липки-2, застройщик Comfort Life), Гатном (ЖК Озерный гай, застройщик Интергал-Буд).

Наконец, в бизнес-классе первые пять проектов строят в: Бровары (ЖК Krona Park, застройщик Альянс Новобуд), Ирпень (ЖК Центральный, застройщик IC Group), Вишневое (ЖК One House, застройщик Савочка В. П.), Петропавловская Борщаговка (ЖК Crystal Avenue, застройщик Нова Будова),  Буча (ЖК Гранд Бурже, застройщик Linevich Group).

Полная информация о результатах рейтингового исследования по районам здесь.

Информационно. Рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются. Рейтинговая оценка позволяет выявить лидеров качества среди застройщиков, наиболее комфортные для проживания жилищные комплексы и сопоставить их между собой. Расчет рейтинга комфортности жилищных комплексов проводится рейтинговым агентством Евро-Рейтинг ежеквартально на основе собственной методологии. Более полная информация размещена на сайте рейтингового агентства.

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 4-го квартала 2018 г. Максимальная инвестиционная эффективность (ineА) зафиксирована в трех областях: Киевской, Полтавской и Волынской. Две последние поднялись по итогам квартала на один и три уровня соответственно. Не смогли подтвердить максимальную инвестиционную эффективность в 4-м квартале Днепропетровская и Одесская [...]
  • Застройка столицы: лидеры не поменялись, но ряд компаний ... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. провел анализ 250 проектов основных застройщиков Киева. На три компании (УКРБУД, Киевгорстрой и Интергал-Буд) приходиться более четверти проектов, которые представлены на столичном рынке. По сравнению с 2017 г. это на 1,5 п.п. меньше, но пока не свидетельствует о потере позиций лидеров. Вместе с тем, ряд [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Только два города продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА) – Полтава (226 баллов) и Тернополь (211 баллов). При этом они улучшили свои результаты сразу на две категории, поднявшись с уровня ineС. Часть «неудачников» понизилась на одну категорию (до ineВ), в результате чего здесь оказалось [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Три области: Киевская, Львовская и Одесская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Одесская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию. В то же время, группу лидеров покинули: Полтавская, Днепропетровская и Закарпатская области. В этом квартале нет явных аутсайдеров – [...]
  • Иностранные инвестиции в Украину, лучше, чем год назад Приток капитала нерезидентов в Украину в январе-сентябре 2018 г. составил $1 710,4 млн. Это на 40% больше, чем за аналогичный период 2017 г. и лишь на $167 млн. меньше, чем за весь прошлый год. Уже очевидно, что результат по итогам 12 месяцев этого года превысит показатели 2017 г. и, вероятно, может повторить 2014 г. (около $2,5 млрд.). В любом случае это меньше, чем в 2015-2016 гг. [...]