Серые новостройки Киева: + 6 новых объектов и 50 млн. дол. США в карманы застройщиков

Housing-crisis1

Рейтингове агентство «Євро-Рейтинг» обновило ТОП «серых новостроек» Киева по итогам февраля-мая 2016 г. Список пополнили шесть новых объектов: Дом на Строителей (застройщик –  ІБК КДС ІНВЕСТ), Львовский квартал (Риел), На Левадной (ЖСК Левадный), Идея (обслуживающий кооператив «Идея») Ривьера (Березнякижилстрой) и Шулявский (Киевстроймонолит). Оценочная площадь новостроек – 71 тыс. кв. м., потенциальный доход застройщиков – не менее 50 млн. дол. США. Общая площадь квартир в новостройках, имеющих признаки самовольного строительства, возросла до 844 тыс. кв. м. или на 7% за квартал.

На протяжении последних месяцев наметилась тенденция повышения класса новостроек, которые попадают в категорию «самовольное строительство». На момент первого составления ТОПа (февраль 2016 г.) из 21 объекта, 19 были эконом-класса. При обновлении в мае, из шести новых жилищных комплексов, включенных в ТОП – только один отнесен к категории «эконом». Все остальные – к «комфорт» и «бизнес». Рейтинговое агентство считает, что это связано с желанием застройщиков расширить базу потенциальных инвесторов, готовых вложиться в сомнительные проекты.

Столичная власть стремиться навести порядок на рынке новостроек. Однако, пока это сводиться, преимущественно к расширению списка самовольного строительства. Реальные результаты еще не получены. По мнению Евро-Рейтинг, если не будут предприняты более активные действия, уже за три года площадь незаконных новостроек в Киеве может удвоиться.

Более полная информация…

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Во втором квартале 2019 г. сразу шесть областей продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность. Это первый случай с момента начала наблюдений рейтинговым агентством Евро-Рейтинг (4-й квартал 2015 г.). Впрочем, почти все эти области регулярно входили в число лидеров рейтинга, поэтому считать подобный результат необычным нет [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг фиксирует снижение показателей инвестиционной эффективности среди регионов Украины по итогам 1-го квартала 2019 г. Только две области сумели продемонстрировать максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Последний раз столь низкие показатели фиксировались в 3 квартале 2017 г. Повторен еще один «антирекорд»: в трех самых высоких категориях (ineА – ineС) представлено лишь 9 областей, в то время как обычно здесь располагается [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. Рейтинг-лист расширен до 180 жилищных комплексов, которые возводят 73 застройщика. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули жилищные комплексы, работы на которых завершены либо заморожены, добавлены данные о новых [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов в сегменте жилья повышенной комфортности (бизнес- и элит-класс) по итогам 2018 г. В рейтинг-лист вошло 58 жилищных комплексов от 41 застройщика. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг обновлен более чем на [...]
  • Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов Киева в сегменте массового жилья (эконом- и комфорт-класс) по итогам 2018 г. В рейтинг-лист вошло 122 жилищных комплексов от 56 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с 2017 г. рейтинг обновлен более чем на [...]