Рейтингове агентство «Євро-Рейтинг» обновило ТОП «серых новостроек» Киева по итогам февраля-мая 2016 г. Список пополнили шесть новых объектов: Дом на Строителей (застройщик – ІБК КДС ІНВЕСТ), Львовский квартал (Риел), На Левадной (ЖСК Левадный), Идея (обслуживающий кооператив «Идея») Ривьера (Березнякижилстрой) и Шулявский (Киевстроймонолит). Оценочная площадь новостроек – 71 тыс. кв. м., потенциальный доход застройщиков – не менее 50 млн. дол. США. Общая площадь квартир в новостройках, имеющих признаки самовольного строительства, возросла до 844 тыс. кв. м. или на 7% за квартал.
На протяжении последних месяцев наметилась тенденция повышения класса новостроек, которые попадают в категорию «самовольное строительство». На момент первого составления ТОПа (февраль 2016 г.) из 21 объекта, 19 были эконом-класса. При обновлении в мае, из шести новых жилищных комплексов, включенных в ТОП – только один отнесен к категории «эконом». Все остальные – к «комфорт» и «бизнес». Рейтинговое агентство считает, что это связано с желанием застройщиков расширить базу потенциальных инвесторов, готовых вложиться в сомнительные проекты.
Столичная власть стремиться навести порядок на рынке новостроек. Однако, пока это сводиться, преимущественно к расширению списка самовольного строительства. Реальные результаты еще не получены. По мнению Евро-Рейтинг, если не будут предприняты более активные действия, уже за три года площадь незаконных новостроек в Киеве может удвоиться.