Серые новостройки Киева: + 6 новых объектов и 50 млн. дол. США в карманы застройщиков

Housing-crisis1

Рейтингове агентство «Євро-Рейтинг» обновило ТОП «серых новостроек» Киева по итогам февраля-мая 2016 г. Список пополнили шесть новых объектов: Дом на Строителей (застройщик –  ІБК КДС ІНВЕСТ), Львовский квартал (Риел), На Левадной (ЖСК Левадный), Идея (обслуживающий кооператив «Идея») Ривьера (Березнякижилстрой) и Шулявский (Киевстроймонолит). Оценочная площадь новостроек – 71 тыс. кв. м., потенциальный доход застройщиков – не менее 50 млн. дол. США. Общая площадь квартир в новостройках, имеющих признаки самовольного строительства, возросла до 844 тыс. кв. м. или на 7% за квартал.

На протяжении последних месяцев наметилась тенденция повышения класса новостроек, которые попадают в категорию «самовольное строительство». На момент первого составления ТОПа (февраль 2016 г.) из 21 объекта, 19 были эконом-класса. При обновлении в мае, из шести новых жилищных комплексов, включенных в ТОП – только один отнесен к категории «эконом». Все остальные – к «комфорт» и «бизнес». Рейтинговое агентство считает, что это связано с желанием застройщиков расширить базу потенциальных инвесторов, готовых вложиться в сомнительные проекты.

Столичная власть стремиться навести порядок на рынке новостроек. Однако, пока это сводиться, преимущественно к расширению списка самовольного строительства. Реальные результаты еще не получены. По мнению Евро-Рейтинг, если не будут предприняты более активные действия, уже за три года площадь незаконных новостроек в Киеве может удвоиться.

Более полная информация…

Похожие записи
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Только два города продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА) – Полтава (226 баллов) и Тернополь (211 баллов). При этом они улучшили свои результаты сразу на две категории, поднявшись с уровня ineС. Часть «неудачников» понизилась на одну категорию (до ineВ), в результате чего здесь оказалось [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Три области: Киевская, Львовская и Одесская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Одесская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию. В то же время, группу лидеров покинули: Полтавская, Днепропетровская и Закарпатская области. В этом квартале нет явных аутсайдеров – [...]
  • Иностранные инвестиции в Украину, лучше, чем год назад Приток капитала нерезидентов в Украину в январе-сентябре 2018 г. составил $1 710,4 млн. Это на 40% больше, чем за аналогичный период 2017 г. и лишь на $167 млн. меньше, чем за весь прошлый год. Уже очевидно, что результат по итогам 12 месяцев этого года превысит показатели 2017 г. и, вероятно, может повторить 2014 г. (около $2,5 млрд.). В любом случае это меньше, чем в 2015-2016 гг. [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Первая позиция осталась у Днепра, хотя его балльная оценка немного ухудшилась: 225 баллов, вместо 231 балла в январе-марте. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердили Ивано-Франковск (223 балла), Ужгород (220 баллов) и Винница (203 балла). Особое внимание стоит обратить на высокие результат города областного значения Днепропетровской области [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ...   Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Сразу пять областей: Киевская, Львовская, Днепропетровская, Полтавская и Закарпатская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Полтавская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию, остальные четыре региона подтвердили оценку предыдущего квартала. Наилучший результат продемонстрировала Киевская область – 234 балла, что [...]