Сообщения с тегами новостройки

Застройка столицы: кардинальные изменения за год

Застройка столицы: кардинальные изменения за год

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. проанализировало 240 проектов основных застройщиков Киева. За последний год ситуация на первичном рынке существенно изменилась. Рынок покинул УКРБУД, есть определенные сомнения в способностях некоторых других компаний выполнить свои обязательства. Одновременно, появился целый ряд новых, амбиционных девелоперов.

Что происходит на киевском рынке недвижимости? 

Что происходит на киевском рынке недвижимости? 

За 9 месяцев 2017 года в столице принято в эксплуатацию более чем 1 млн. кв. м. жилья. Это в полтора раза больше, чем за январь-сентябрь прошлого года. Объемы продаж недвижимости при этом остаются существенно ниже: за год продается не более 300-350 тыс. кв. м новостроек. Чем это грозит рынку и как может развиваться ситуация в […]

Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс...

Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплексы по итогам 3 квартал 2017 г.

Евро-Рейтинг составил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 3 квартала 2017 г. Рейтинг-лист расширен до 172 жилищных комплексов, которые возводят 68 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с началом 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 19 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 39 новых […]

Плюсы и минусы недвижимости эконом-класса в Киевской обла...

Плюсы и минусы недвижимости эконом-класса в Киевской области

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках расчета рейтинга комфортности новостроек, проанализировало информацию о 160 проектах в Киевской области. Почти половина объектов (73 жилищных комплекса или 45%), строятся в эконом-классе, что означает умеренные требования к качеству при достаточно низких ценах. Застройщики Киевской области, с целью привлечь покупателей, стараются расширить число опций, которые включает жилищный комплекс. Речь идет как о […]

Комментарии генерального директора Евро-Рейтинг о ситуаци...

Комментарии генерального директора Евро-Рейтинг о ситуации на рынке недвижимости Киева и области

Генеральный директор рейтингового агентства Евро-Рейтинг дал развернутые комментарии для  о рынке недвижимости Киева и области. Вопросы касались проблемных строек в столице, отличий в спросе на жилье в многоэтажках и коттеджных городках, параметров и критериев, по которым можно выбирать недвижимость в своем классе, текущей ситуации и перспектив развития рынка недвижимости Киева и области, а также – перспектив […]

Серые новостройки Киева: тенденция на сокращение активнос...

Серые новостройки Киева: тенденция на сокращение активности действующих и увеличения числа «замороженных»

Євро-Рейтинг отмечает сокращение числа активных проблемных строек сразу на семь единиц в сентябре-ноябре 2016 г.: с 20 на 15.08 до 13 на 15.11. Строительные работы и продажи были приостановлены в жилищных комплексах: Молодежная инициатива, G-house, Кузьминский-2, Милославский ряд. Дом на Строителей, Жуляны, Ривьера на портале Градостроительного кадастра были исключены из списка «самовольное строительство». Среди оставшихся проблемных строек, отмечается […]

Евро-Рейтинг впервые отмечает сокращения числа строящихся...

Евро-Рейтинг впервые отмечает сокращения числа строящихся объектов, отнесенных к самовольному строительству

Рейтингове агентство Евро-Рейтинг обновило ТОП «серых строек» Киева по итогам июня-августа 2016 г. Впервые список не был пополнен новыми объектами самовольного строительства, на которых ведутся активные строительные работы, а также – осуществляются продажи квартир. Более того, по сравнению с маем текущего года число «серых новостроек» сократилось с 26 до 20 объекта. А общая площадь таких объектов уменьшилась […]

В каком доме жить комфортно

В каком доме жить комфортно

Столичный рынок жилья по-своему уникален: ряд объектов эконом-класса по своим характеристикам превосходит минимум требований к таким стройкам. А многие строительные проекту более высокого класса по целому ряду параметров им не соответствуют. Например, если высота потолка «в чистоте» в объекте бизнес-класса должна быть не меньше 3 м, по факту она может быть и ниже. Или количество мест […]

Серые новостройки Киева: + 6 новых объектов и 50 млн. дол...

Серые новостройки Киева: + 6 новых объектов и 50 млн. дол. США в карманы застройщиков

Рейтингове агентство «Євро-Рейтинг» обновило ТОП «серых новостроек» Киева по итогам февраля-мая 2016 г. Список пополнили шесть новых объектов: Дом на Строителей (застройщик –  ІБК КДС ІНВЕСТ), Львовский квартал (Риел), На Левадной (ЖСК Левадный), Идея (обслуживающий кооператив «Идея») Ривьера (Березнякижилстрой) и Шулявский (Киевстроймонолит). Оценочная площадь новостроек – 71 тыс. кв. м., потенциальный доход застройщиков – не менее 50 млн. дол. США. Общая площадь квартир […]

СЕРЫЕ НОВОСТРОЙКИ КИЕВА: не менее 1 млн. кв. м жилья и по...

СЕРЫЕ НОВОСТРОЙКИ КИЕВА: не менее 1 млн. кв. м жилья и полумиллиардные обороты

Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» впервые в Украине составило ТОП-20 т.н. «серых» новостроек Киева. Сюда отнесены объекты жилищного строительства, которые возводятся сейчас в столице с нарушением действующего законодательства и по ним проходят активные продажи квартир. По нашим оценкам, речь идет о недостроенных жилищных комплексах, общей площадью около 1,3 млн. кв. м. Для сравнения, в Киеве в последнее […]