Сообщения с тегами новостройки

Что происходит на киевском рынке недвижимости? 

Что происходит на киевском рынке недвижимости? 

За 9 месяцев 2017 года в столице принято в эксплуатацию более чем 1 млн. кв. м. жилья. Это в полтора раза больше, чем за январь-сентябрь прошлого года. Объемы продаж недвижимости при этом остаются существенно ниже: за год продается не более 300-350 тыс. кв. м новостроек. Чем это грозит рынку и как может развиваться ситуация в […]

Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплекс...

Новостройки Киева: лучшие застройщики и жилищные комплексы по итогам 3 квартал 2017 г.

Евро-Рейтинг составил сводный рейтинг комфортности жилищных комплексов по итогам 3 квартала 2017 г. Рейтинг-лист расширен до 172 жилищных комплексов, которые возводят 68 застройщиков. Оценка осуществляется по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению с началом 2017 г. рейтинг преобразился на треть: список покинули 19 жилищных комплексов, работы на которых завершены, зато добавлены данные о 39 новых […]

Плюсы и минусы недвижимости эконом-класса в Киевской обла...

Плюсы и минусы недвижимости эконом-класса в Киевской области

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках расчета рейтинга комфортности новостроек, проанализировало информацию о 160 проектах в Киевской области. Почти половина объектов (73 жилищных комплекса или 45%), строятся в эконом-классе, что означает умеренные требования к качеству при достаточно низких ценах. Застройщики Киевской области, с целью привлечь покупателей, стараются расширить число опций, которые включает жилищный комплекс. Речь идет как о […]

Комментарии генерального директора Евро-Рейтинг о ситуаци...

Комментарии генерального директора Евро-Рейтинг о ситуации на рынке недвижимости Киева и области

Генеральный директор рейтингового агентства Евро-Рейтинг дал развернутые комментарии для  о рынке недвижимости Киева и области. Вопросы касались проблемных строек в столице, отличий в спросе на жилье в многоэтажках и коттеджных городках, параметров и критериев, по которым можно выбирать недвижимость в своем классе, текущей ситуации и перспектив развития рынка недвижимости Киева и области, а также – перспектив […]

Серые новостройки Киева: тенденция на сокращение активнос...

Серые новостройки Киева: тенденция на сокращение активности действующих и увеличения числа «замороженных»

Євро-Рейтинг отмечает сокращение числа активных проблемных строек сразу на семь единиц в сентябре-ноябре 2016 г.: с 20 на 15.08 до 13 на 15.11. Строительные работы и продажи были приостановлены в жилищных комплексах: Молодежная инициатива, G-house, Кузьминский-2, Милославский ряд. Дом на Строителей, Жуляны, Ривьера на портале Градостроительного кадастра были исключены из списка «самовольное строительство». Среди оставшихся проблемных строек, отмечается […]

Евро-Рейтинг впервые отмечает сокращения числа строящихся...

Евро-Рейтинг впервые отмечает сокращения числа строящихся объектов, отнесенных к самовольному строительству

Рейтингове агентство Евро-Рейтинг обновило ТОП «серых строек» Киева по итогам июня-августа 2016 г. Впервые список не был пополнен новыми объектами самовольного строительства, на которых ведутся активные строительные работы, а также – осуществляются продажи квартир. Более того, по сравнению с маем текущего года число «серых новостроек» сократилось с 26 до 20 объекта. А общая площадь таких объектов уменьшилась […]

В каком доме жить комфортно

В каком доме жить комфортно

Столичный рынок жилья по-своему уникален: ряд объектов эконом-класса по своим характеристикам превосходит минимум требований к таким стройкам. А многие строительные проекту более высокого класса по целому ряду параметров им не соответствуют. Например, если высота потолка «в чистоте» в объекте бизнес-класса должна быть не меньше 3 м, по факту она может быть и ниже. Или количество мест […]

Серые новостройки Киева: + 6 новых объектов и 50 млн. дол...

Серые новостройки Киева: + 6 новых объектов и 50 млн. дол. США в карманы застройщиков

Рейтингове агентство «Євро-Рейтинг» обновило ТОП «серых новостроек» Киева по итогам февраля-мая 2016 г. Список пополнили шесть новых объектов: Дом на Строителей (застройщик –  ІБК КДС ІНВЕСТ), Львовский квартал (Риел), На Левадной (ЖСК Левадный), Идея (обслуживающий кооператив «Идея») Ривьера (Березнякижилстрой) и Шулявский (Киевстроймонолит). Оценочная площадь новостроек – 71 тыс. кв. м., потенциальный доход застройщиков – не менее 50 млн. дол. США. Общая площадь квартир […]

СЕРЫЕ НОВОСТРОЙКИ КИЕВА: не менее 1 млн. кв. м жилья и по...

СЕРЫЕ НОВОСТРОЙКИ КИЕВА: не менее 1 млн. кв. м жилья и полумиллиардные обороты

Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» впервые в Украине составило ТОП-20 т.н. «серых» новостроек Киева. Сюда отнесены объекты жилищного строительства, которые возводятся сейчас в столице с нарушением действующего законодательства и по ним проходят активные продажи квартир. По нашим оценкам, речь идет о недостроенных жилищных комплексах, общей площадью около 1,3 млн. кв. м. Для сравнения, в Киеве в последнее […]