Западная Украина активно строится: по итогам 2015 г. Киев только шестой

euro-houses-11609979По показателю ввода жилья на 1 000 человек в 2015 г. все пять первых мест занимают города из Западной Украины: Ивано-Франковск (1 500 кв. м на 1 000 чел.), Хмельницкий (1 000 кв. м), Львов (700 кв. м), Ужгород (600 кв. м), Тернополь (500 кв. м). Киев – только шестой (465 кв. м). По объемам жилищного строительства вслед за Киевом (1 352 тыс. кв. м) идут Львов (520 тыс. кв. м), Ивано-Франковск (380 тыс. кв. м), Одесса (370 тыс. кв. м) и Хмельницкий (280 тыс. кв. м).

Постоянный рост жилищного строительства в западных регионах объяснятся наличием стабильного спроса на объекты в новостройках. Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг считает, что это связанно не только с переводом денег из-за рубежа частью трудовых мигрантов. Еще одним фактором является более равномерное распределение доходов между жителями Западной Украины, по сравнению с Юго-востоком или Центром. Этих средств достаточно, чтобы комфортно чувствовать себя в Украине, но недостаточно для постоянного проживания за рубежом. В то время как более высокий объем совокупного дохода на человека выступает катализатором его интереса к вложению в иностранную недвижимость. Кардинального изменения ситуации в ближайшей перспективе не ожидается.

По итогам 2016 г. рейтинговое агентство Евро-Рейтинг прогнозирует незначительный рост жилищного строительства в большинстве областных центров Украины. Если будут упрощены процедуры получения разрешения на строительство, всплеск активности может быть выше. Но, учитывая среднюю продолжительность строительных работ, позитивный эффект от таких изменений проявится не ранее 2017 г. Более полная информация.

Информационно. Исследования проведены рейтинговым агентством Евро-Рейтинг в рамках обновления рейтинга инвестиционной эффективности городов Украины.

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Результаты рейтинга инвестиционной эффективности областей дают основания утверждать, что уже в конце 2019 г. в регионах отмечалось ухудшение результатов. Если ранее распределение по категориям было более равномерным, то сейчас вновь начали формироваться «группы по интересам»: лидеры, середняки и аутсайдеры. Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг напоминает, что подобные изменения фиксировались в 2015-2016 гг., когда экономика выходила из кризиса. Вероятно, что в момент движения в обратном [...]
  • Украинская экономика не заинтересовала иностранных инвест... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что чистый приток акционерного капитала в украинскую экономику в 2019 г. сократился почти на 35% по сравнению с предыдущим годом. Разница между притоком и оттоком ПИИ составила $1 250 млн., тогда как в 2018 г. она была равна $1 900 [...]
  • Застройка столицы: кардинальные изменения за год Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2019 г. проанализировало 240 проектов основных застройщиков Киева. За последний год ситуация на первичном рынке существенно изменилась. Рынок покинул УКРБУД, есть определенные сомнения в способностях некоторых других компаний выполнить свои обязательства. Одновременно, появился целый ряд новых, амбиционных [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... В третьем квартале, как и кварталом ранее, рейтинговое агентство Евро-Рейтинг зафиксировало рекордный результат в рамках обновления рейтинга инвестиционной эффективности областей. Однако, в отличии от предыдущего периода, это результат с явным отрицательным смыслом. Впервые, сразу в 7 областях инвестиционная эффективность определена на уровне ниже средней [...]
  • Чистый приток акционерного капитала нерезидентов сократил... Чистый приток акционерного капитала нерезидентов в украинскую экономику по итогам 9 месяцев 2019 г. составил $685 млн., что почти в два раза меньше, чем год назад: $1 220 млн. Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что резкое снижение показателя произошло как по причине замедления поступления прямых иностранных инвестиций в страну так и в связи с ускорившимся их [...]