Евро-Рейтинг впервые отмечает сокращения числа строящихся объектов, отнесенных к самовольному строительству

Housing-crisis1

Рейтингове агентство Евро-Рейтинг обновило ТОП «серых строек» Киева по итогам июня-августа 2016 г. Впервые список не был пополнен новыми объектами самовольного строительства, на которых ведутся активные строительные работы, а также – осуществляются продажи квартир. Более того, по сравнению с маем текущего года число «серых новостроек» сократилось с 26 до 20 объекта. А общая площадь таких объектов уменьшилась с 1,35 до 1,14 млн. кв. м.

Из шести объектов, которые покинули ТОП, по трем снят статус «самовольное строительство» на сайте Градостроительного кадастра Киева. При этом, по проектам Львовский квартал и ЖК Шулявский подобное решение достигнуто за счет согласования документации между застройщиком и городской властью. ЖК Южный квартал был выведен из категории «самовольное строительство» благодаря соответствующему судебному решению. Еще на трех проектах ЖК Маргарита, ЖК Приозерный и ЖК Прибалтийский заморожены строительные работы.

Более подробный анализ данных Градостроительного кадастра, указывает на перспективу роста числа новостроек, которым будет присвоен статус «самовольное строительство» в ближайшее время (на сегодня их около 80-ти). Еще 84 стройки проходит по категории «не рекомендуется», т.е., по ним осуществляются дополнительные проверки. Существует высокая вероятность, что часть из них будет переведена в категорию «самовольное строительство», как это случалось ранее. Ускорение актуализации данных в Градостроительном кадастре также может способствовать увеличению числа проблемных объектов в среднесрочной перспективе. Наконец, по ряду новостроек, помеченных как законное строительство, проходят судебные разбирательства. В случае решения спора в пользу города их статус изменится. В частности, суды продолжаются по тому же ЖК Южный квартал. Поэтому Евро-Рейтинг полагает, что ТОП «серых новостроек» начнет пополняться уже этой осенью.

Похожие записи
  • Как для минимизации проблемы долгосрочного строительства ... Евро-Рейтинг проанализировал проект Закона Украины «О действиях, которые могут совершаться с целью завершения строительства объектов долгосрочного строительства», подготовленный специалистами КБУ. Основная цель законопроекта – совершенствование правового поля для обеспечения эффективного выведение с рынка объектов долгосрочного строительства. Наличие «замороженных» жилищных комплексов является национальной проблемой, которая не может быть решена исключительно силами местных органов власти. Последние, помимо [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2017 г. Киев сохранил первую позицию в категории ineА «максимальная инвестиционная эффективность». Его рейтинговая оценка незначительно снизилась, по сравнению с предыдущим кварталом (235 баллов вместо 257 баллов в четвертом квартале 2016 г.). Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) получили также Тернополь (215 баллов) и Полтава (209 баллов). Полтава впервые показала такой результат. А Тернополь вернулся [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2017 г. На первое место поднялась Полтавская область, показав при этом рекордный результат – 246 баллов. Вторую позицию заняла Днепропетровская область, рейтинговая оценка которой 203 балла. Обе эти оценки соответствуют уровню «максимальная инвестиционная эффективность» (ineА). Регионы, которые еще квартал назад входили в число лидеров (Киевская, [...]
  • Иностранные инвесторы в регионы пока не идут Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг проанализировало ситуацию с привлечением иностранных инвестиций в региональную экономику и отмечает, что она существенно не улучшается. Чистый приток акционерного капитала нерезидентов (разница между его поступлением и выбытием) в первом квартале 2017 г. оказался в 8,5 раз меньше, чем за соответствующий период прошлого года (данные приведены по 22 регионам Украины, без учета Донецкой и Луганской области [...]
  • Жилищное строительство в первом квартале в Украине выросл... В первом квартале 2017 г. прирост объемов жилья, принятого в эксплуатацию, составил чуть меньше 20%. Евро-Рейтинг отмечает, что столь высокий показатель по отрасли зафиксирован впервые за несколько последних лет. В январе-марте отмечается сразу несколько позитивных моментов: впервые с 2014 г. объем принятого в эксплуатацию жилья превысил 2 млн. кв. м, а прирост показателей (квартал к соответствующему кварталу 2016 г.) был зафиксирован [...]