Евро-Рейтинг впервые отмечает сокращения числа строящихся объектов, отнесенных к самовольному строительству

Housing-crisis1

Рейтингове агентство Евро-Рейтинг обновило ТОП «серых строек» Киева по итогам июня-августа 2016 г. Впервые список не был пополнен новыми объектами самовольного строительства, на которых ведутся активные строительные работы, а также – осуществляются продажи квартир. Более того, по сравнению с маем текущего года число «серых новостроек» сократилось с 26 до 20 объекта. А общая площадь таких объектов уменьшилась с 1,35 до 1,14 млн. кв. м.

Из шести объектов, которые покинули ТОП, по трем снят статус «самовольное строительство» на сайте Градостроительного кадастра Киева. При этом, по проектам Львовский квартал и ЖК Шулявский подобное решение достигнуто за счет согласования документации между застройщиком и городской властью. ЖК Южный квартал был выведен из категории «самовольное строительство» благодаря соответствующему судебному решению. Еще на трех проектах ЖК Маргарита, ЖК Приозерный и ЖК Прибалтийский заморожены строительные работы.

Более подробный анализ данных Градостроительного кадастра, указывает на перспективу роста числа новостроек, которым будет присвоен статус «самовольное строительство» в ближайшее время (на сегодня их около 80-ти). Еще 84 стройки проходит по категории «не рекомендуется», т.е., по ним осуществляются дополнительные проверки. Существует высокая вероятность, что часть из них будет переведена в категорию «самовольное строительство», как это случалось ранее. Ускорение актуализации данных в Градостроительном кадастре также может способствовать увеличению числа проблемных объектов в среднесрочной перспективе. Наконец, по ряду новостроек, помеченных как законное строительство, проходят судебные разбирательства. В случае решения спора в пользу города их статус изменится. В частности, суды продолжаются по тому же ЖК Южный квартал. Поэтому Евро-Рейтинг полагает, что ТОП «серых новостроек» начнет пополняться уже этой осенью.

Похожие записи
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Первая позиция осталась у Днепра, хотя его балльная оценка немного ухудшилась: 225 баллов, вместо 231 балла в январе-марте. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердили Ивано-Франковск (223 балла), Ужгород (220 баллов) и Винница (203 балла). Особое внимание стоит обратить на высокие результат города областного значения Днепропетровской области [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ...   Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Сразу пять областей: Киевская, Львовская, Днепропетровская, Полтавская и Закарпатская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Полтавская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию, остальные четыре региона подтвердили оценку предыдущего квартала. Наилучший результат продемонстрировала Киевская область – 234 балла, что [...]
  • Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области... В рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Евро-Рейтинг определил лучшие новостройки по районам и городам области в различных классах (эконом, комфорт и бизнес) в первом полугодии 2018 г. Общее число жилищных комплексов в рейтинге составило 178, из них в Киево-Святошинском районе строят 133 объекта (75% от общего числа). В других районах области [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. Днепр сохранил первое место в рейтинге, набрав 231 балл, что на 8 пунктов больше, чем в предыдущем квартале. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердил Киев (204 балла, что на 11 единиц меньше, чем в октябре-декабре прошлого года). Ухудшением результата столицы воспользовалась Винница, поднявшаяся на второе [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. На первом месте – Днепропетровская область, набравшей 236 баллов (к показателям прошлого квартала было добавлено сразу 35 баллов). Также в категории ineА находятся: Волынская, Львовская, Киевская и Закарпатская области. Все они поднялись на одну-две категории, по сравнению с предыдущим периодом. Закарпатский регион шагнул [...]