Евро-Рейтинг впервые отмечает сокращения числа строящихся объектов, отнесенных к самовольному строительству

Housing-crisis1

Рейтингове агентство Евро-Рейтинг обновило ТОП «серых строек» Киева по итогам июня-августа 2016 г. Впервые список не был пополнен новыми объектами самовольного строительства, на которых ведутся активные строительные работы, а также – осуществляются продажи квартир. Более того, по сравнению с маем текущего года число «серых новостроек» сократилось с 26 до 20 объекта. А общая площадь таких объектов уменьшилась с 1,35 до 1,14 млн. кв. м.

Из шести объектов, которые покинули ТОП, по трем снят статус «самовольное строительство» на сайте Градостроительного кадастра Киева. При этом, по проектам Львовский квартал и ЖК Шулявский подобное решение достигнуто за счет согласования документации между застройщиком и городской властью. ЖК Южный квартал был выведен из категории «самовольное строительство» благодаря соответствующему судебному решению. Еще на трех проектах ЖК Маргарита, ЖК Приозерный и ЖК Прибалтийский заморожены строительные работы.

Более подробный анализ данных Градостроительного кадастра, указывает на перспективу роста числа новостроек, которым будет присвоен статус «самовольное строительство» в ближайшее время (на сегодня их около 80-ти). Еще 84 стройки проходит по категории «не рекомендуется», т.е., по ним осуществляются дополнительные проверки. Существует высокая вероятность, что часть из них будет переведена в категорию «самовольное строительство», как это случалось ранее. Ускорение актуализации данных в Градостроительном кадастре также может способствовать увеличению числа проблемных объектов в среднесрочной перспективе. Наконец, по ряду новостроек, помеченных как законное строительство, проходят судебные разбирательства. В случае решения спора в пользу города их статус изменится. В частности, суды продолжаются по тому же ЖК Южный квартал. Поэтому Евро-Рейтинг полагает, что ТОП «серых новостроек» начнет пополняться уже этой осенью.

Похожие записи
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 4-го квартала 2018 г. Максимальная инвестиционная эффективность (ineА) зафиксирована в трех областях: Киевской, Полтавской и Волынской. Две последние поднялись по итогам квартала на один и три уровня соответственно. Не смогли подтвердить максимальную инвестиционную эффективность в 4-м квартале Днепропетровская и Одесская [...]
  • Застройка столицы: лидеры не поменялись, но ряд компаний ... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 г. провел анализ 250 проектов основных застройщиков Киева. На три компании (УКРБУД, Киевгорстрой и Интергал-Буд) приходиться более четверти проектов, которые представлены на столичном рынке. По сравнению с 2017 г. это на 1,5 п.п. меньше, но пока не свидетельствует о потере позиций лидеров. Вместе с тем, ряд [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Только два города продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА) – Полтава (226 баллов) и Тернополь (211 баллов). При этом они улучшили свои результаты сразу на две категории, поднявшись с уровня ineС. Часть «неудачников» понизилась на одну категорию (до ineВ), в результате чего здесь оказалось [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 3-го квартала 2018 г. Три области: Киевская, Львовская и Одесская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Одесская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию. В то же время, группу лидеров покинули: Полтавская, Днепропетровская и Закарпатская области. В этом квартале нет явных аутсайдеров – [...]
  • Иностранные инвестиции в Украину, лучше, чем год назад Приток капитала нерезидентов в Украину в январе-сентябре 2018 г. составил $1 710,4 млн. Это на 40% больше, чем за аналогичный период 2017 г. и лишь на $167 млн. меньше, чем за весь прошлый год. Уже очевидно, что результат по итогам 12 месяцев этого года превысит показатели 2017 г. и, вероятно, может повторить 2014 г. (около $2,5 млрд.). В любом случае это меньше, чем в 2015-2016 гг. [...]