Падение объемов жилищного строительства в 1-м полугодии 2016 г. – следствие экономического кризиса и военных действий

cityscapes

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что в 1-м полугодии 2016 г., объем принятого в эксплуатацию жилья сократился на 5%, по сравнению с январем-июнем 2015 г. (без учета принятого в эксплуатацию самовольного строительства). Отрицательный рост, к соответствующему периоду прошлого года, фиксируется в 5-ти из 7-ми последних кварталов.

Основной проблемой остается продолжающееся уменьшение строительства в Киевском регионе (Киев и область). За шесть месяцев 2016 г. в Киеве было принято в эксплуатация на 35, а в Киевской области – на 15%% меньше жилья, чем в первом полугодии 2015 г. Кроме этого, на 10% снизились показатели во Львовской области. На этих территориях возводится 40% всего объема новостроек страны. Сокращение строительства сразу же ведет к ухудшению общеукраинских показателей.

В центральных и юго-восточных областях в этом полугодии отмечается некоторое улучшение. Однако, Одесская, Харьковская и Днепропетровская области пока не могут восполнить существующие потери. Объемы строительства жилья в других регионах незначительные и не оказывают существенного воздействия на положение дел в отрасли. Причина застоя на рынке жилья – экономический кризис в Украине и военные действия на востоке страны.

Евро-Рейтинг считает, что ключевым остается вопрос развития ситуации в Западной Украине, поскольку в Киеве и области не следует ожидать кардинальных изменений в ближайшие полгода. Если в западном регионе не будет дальнейшего сокращения жилищного строительства, то в конце текущего года – начале следующего может начаться оживление отрасли. В противном случае стагнация или даже снижение объемов введения жилья в эксплуатацию продлится в течении следующих 12-18 месяцев.

Похожие записи
  • Как для минимизации проблемы долгосрочного строительства ... Евро-Рейтинг проанализировал проект Закона Украины «О действиях, которые могут совершаться с целью завершения строительства объектов долгосрочного строительства», подготовленный специалистами КБУ. Основная цель законопроекта – совершенствование правового поля для обеспечения эффективного выведение с рынка объектов долгосрочного строительства. Наличие «замороженных» жилищных комплексов является национальной проблемой, которая не может быть решена исключительно силами местных органов власти. Последние, помимо [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2017 г. Киев сохранил первую позицию в категории ineА «максимальная инвестиционная эффективность». Его рейтинговая оценка незначительно снизилась, по сравнению с предыдущим кварталом (235 баллов вместо 257 баллов в четвертом квартале 2016 г.). Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) получили также Тернополь (215 баллов) и Полтава (209 баллов). Полтава впервые показала такой результат. А Тернополь вернулся [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2017 г. На первое место поднялась Полтавская область, показав при этом рекордный результат – 246 баллов. Вторую позицию заняла Днепропетровская область, рейтинговая оценка которой 203 балла. Обе эти оценки соответствуют уровню «максимальная инвестиционная эффективность» (ineА). Регионы, которые еще квартал назад входили в число лидеров (Киевская, [...]
  • Иностранные инвесторы в регионы пока не идут Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг проанализировало ситуацию с привлечением иностранных инвестиций в региональную экономику и отмечает, что она существенно не улучшается. Чистый приток акционерного капитала нерезидентов (разница между его поступлением и выбытием) в первом квартале 2017 г. оказался в 8,5 раз меньше, чем за соответствующий период прошлого года (данные приведены по 22 регионам Украины, без учета Донецкой и Луганской области [...]
  • Жилищное строительство в первом квартале в Украине выросл... В первом квартале 2017 г. прирост объемов жилья, принятого в эксплуатацию, составил чуть меньше 20%. Евро-Рейтинг отмечает, что столь высокий показатель по отрасли зафиксирован впервые за несколько последних лет. В январе-марте отмечается сразу несколько позитивных моментов: впервые с 2014 г. объем принятого в эксплуатацию жилья превысил 2 млн. кв. м, а прирост показателей (квартал к соответствующему кварталу 2016 г.) был зафиксирован [...]