Падение объемов жилищного строительства в 1-м полугодии 2016 г. – следствие экономического кризиса и военных действий

cityscapes

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что в 1-м полугодии 2016 г., объем принятого в эксплуатацию жилья сократился на 5%, по сравнению с январем-июнем 2015 г. (без учета принятого в эксплуатацию самовольного строительства). Отрицательный рост, к соответствующему периоду прошлого года, фиксируется в 5-ти из 7-ми последних кварталов.

Основной проблемой остается продолжающееся уменьшение строительства в Киевском регионе (Киев и область). За шесть месяцев 2016 г. в Киеве было принято в эксплуатация на 35, а в Киевской области – на 15%% меньше жилья, чем в первом полугодии 2015 г. Кроме этого, на 10% снизились показатели во Львовской области. На этих территориях возводится 40% всего объема новостроек страны. Сокращение строительства сразу же ведет к ухудшению общеукраинских показателей.

В центральных и юго-восточных областях в этом полугодии отмечается некоторое улучшение. Однако, Одесская, Харьковская и Днепропетровская области пока не могут восполнить существующие потери. Объемы строительства жилья в других регионах незначительные и не оказывают существенного воздействия на положение дел в отрасли. Причина застоя на рынке жилья – экономический кризис в Украине и военные действия на востоке страны.

Евро-Рейтинг считает, что ключевым остается вопрос развития ситуации в Западной Украине, поскольку в Киеве и области не следует ожидать кардинальных изменений в ближайшие полгода. Если в западном регионе не будет дальнейшего сокращения жилищного строительства, то в конце текущего года – начале следующего может начаться оживление отрасли. В противном случае стагнация или даже снижение объемов введения жилья в эксплуатацию продлится в течении следующих 12-18 месяцев.

Похожие записи
  • Шансы купить жилье от УКРБУДа – не менее 15%, или кто и ч... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам трех кварталов 2017 г. провел анализ проектов основных застройщиков Киева. Уже более года неизменным лидером по числу одновременно вводимых в эксплуатацию объектов остается УКРБУД – более 15% от общего числа новостроек, изучаемых в рамках обновления рейтинга (191 объект). В первую пятерку, помимо УКРБУДа входят: Киевгорсторой [...]
  • Киев погружается в «комфорт» Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам трех кварталов 2017 г. определил, что приоритетным типом жилья, возводимого в столице, является комфорт-класс. За два последних года удельный вес недвижимости класса «комфорт» вырос с 16 до 31%% в общем объеме строящегося жилья, которое исследовалось Евро-Рейтинг. Среди почти 200 жилищных комплексов Киева, технические характеристики которых [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2017 г. Впервые с начала исследований на первую позицию поднялся Тернополь, потеснивший оттуда Киев. Его рейтинговая оценка составила 242 балла. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) получили еще четыре населенных пункта: Ивано-Франковск (214 баллов), Винница, Киев (по 212 баллов) и Днепр (207 баллов). Рейтинговую оценку прошлого квартала подтвердили Тернополь [...]
  • «Исключительная комфортность» – рейтинговое агентство Евр... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг присвоило жилищному комплексу «Бусов Хилл» наивысший рейтинг – «исключительная комфортность». ЖК «Бусов Хилл» возводится по адресу: г. Киев, Печерский район, микрорайон Зверинец, ул. Бусловская, 12. Жилищный комплекс относится категории «элит» и представляет собой жилой дом переменной этажности, который строится по индивидуальному проекту. Рейтинговая оценка осуществлялась путем анализа технических характеристик здания, предоставленных застройщиком и их сравнения с [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 2-го квартала 2017 г. На первое место вернулась Харьковская область, набравшая 210 баллов. Полтавская и Днепропетровская области сохранили свое присутствие в категории (ineА), подтвердив максимальную инвестиционную эффективность в отчетном периоде. Высокую инвестиционную эффективность (ineВ) продемонстрировали три региона: Одесский, Запорожский и Ивано-Франковской. Одесситы повторили результат первого квартала. [...]