Падение объемов жилищного строительства в 1-м полугодии 2016 г. – следствие экономического кризиса и военных действий

cityscapes

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг отмечает, что в 1-м полугодии 2016 г., объем принятого в эксплуатацию жилья сократился на 5%, по сравнению с январем-июнем 2015 г. (без учета принятого в эксплуатацию самовольного строительства). Отрицательный рост, к соответствующему периоду прошлого года, фиксируется в 5-ти из 7-ми последних кварталов.

Основной проблемой остается продолжающееся уменьшение строительства в Киевском регионе (Киев и область). За шесть месяцев 2016 г. в Киеве было принято в эксплуатация на 35, а в Киевской области – на 15%% меньше жилья, чем в первом полугодии 2015 г. Кроме этого, на 10% снизились показатели во Львовской области. На этих территориях возводится 40% всего объема новостроек страны. Сокращение строительства сразу же ведет к ухудшению общеукраинских показателей.

В центральных и юго-восточных областях в этом полугодии отмечается некоторое улучшение. Однако, Одесская, Харьковская и Днепропетровская области пока не могут восполнить существующие потери. Объемы строительства жилья в других регионах незначительные и не оказывают существенного воздействия на положение дел в отрасли. Причина застоя на рынке жилья – экономический кризис в Украине и военные действия на востоке страны.

Евро-Рейтинг считает, что ключевым остается вопрос развития ситуации в Западной Украине, поскольку в Киеве и области не следует ожидать кардинальных изменений в ближайшие полгода. Если в западном регионе не будет дальнейшего сокращения жилищного строительства, то в конце текущего года – начале следующего может начаться оживление отрасли. В противном случае стагнация или даже снижение объемов введения жилья в эксплуатацию продлится в течении следующих 12-18 месяцев.

Похожие записи
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Первая позиция осталась у Днепра, хотя его балльная оценка немного ухудшилась: 225 баллов, вместо 231 балла в январе-марте. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердили Ивано-Франковск (223 балла), Ужгород (220 баллов) и Винница (203 балла). Особое внимание стоит обратить на высокие результат города областного значения Днепропетровской области [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ...   Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 2-го квартала 2018 г. Сразу пять областей: Киевская, Львовская, Днепропетровская, Полтавская и Закарпатская продемонстрировали максимальную инвестиционную эффективность (ineА). Из них лишь Полтавская область поднялась вверх на одну рейтинговую категорию, остальные четыре региона подтвердили оценку предыдущего квартала. Наилучший результат продемонстрировала Киевская область – 234 балла, что [...]
  • Рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области... В рамках обновления рейтинга комфортности жилищных комплексов Киевской области на начало 2018 г. Евро-Рейтинг определил лучшие новостройки по районам и городам области в различных классах (эконом, комфорт и бизнес) в первом полугодии 2018 г. Общее число жилищных комплексов в рейтинге составило 178, из них в Киево-Святошинском районе строят 133 объекта (75% от общего числа). В других районах области [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. Днепр сохранил первое место в рейтинге, набрав 231 балл, что на 8 пунктов больше, чем в предыдущем квартале. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) также подтвердил Киев (204 балла, что на 11 единиц меньше, чем в октябре-декабре прошлого года). Ухудшением результата столицы воспользовалась Винница, поднявшаяся на второе [...]
  • Рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по ... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг обновило рейтинг инвестиционной эффективности областей Украины по итогам 1-го квартала 2018 г. На первом месте – Днепропетровская область, набравшей 236 баллов (к показателям прошлого квартала было добавлено сразу 35 баллов). Также в категории ineА находятся: Волынская, Львовская, Киевская и Закарпатская области. Все они поднялись на одну-две категории, по сравнению с предыдущим периодом. Закарпатский регион шагнул [...]