Рейтингове агентство Евро-Рейтинг обновило ТОП «серых строек» Киева по итогам июня-августа 2016 г. Впервые список не был пополнен новыми объектами самовольного строительства, на которых ведутся активные строительные работы, а также – осуществляются продажи квартир. Более того, по сравнению с маем текущего года число «серых новостроек» сократилось с 26 до 20 объекта. А общая площадь таких объектов уменьшилась с 1,35 до 1,14 млн. кв. м.
Из шести объектов, которые покинули ТОП, по трем снят статус «самовольное строительство» на сайте Градостроительного кадастра Киева. При этом, по проектам Львовский квартал и ЖК Шулявский подобное решение достигнуто за счет согласования документации между застройщиком и городской властью. ЖК Южный квартал был выведен из категории «самовольное строительство» благодаря соответствующему судебному решению. Еще на трех проектах ЖК Маргарита, ЖК Приозерный и ЖК Прибалтийский заморожены строительные работы.
Более подробный анализ данных Градостроительного кадастра, указывает на перспективу роста числа новостроек, которым будет присвоен статус «самовольное строительство» в ближайшее время (на сегодня их около 80-ти). Еще 84 стройки проходит по категории «не рекомендуется», т.е., по ним осуществляются дополнительные проверки. Существует высокая вероятность, что часть из них будет переведена в категорию «самовольное строительство», как это случалось ранее. Ускорение актуализации данных в Градостроительном кадастре также может способствовать увеличению числа проблемных объектов в среднесрочной перспективе. Наконец, по ряду новостроек, помеченных как законное строительство, проходят судебные разбирательства. В случае решения спора в пользу города их статус изменится. В частности, суды продолжаются по тому же ЖК Южный квартал. Поэтому Евро-Рейтинг полагает, что ТОП «серых новостроек» начнет пополняться уже этой осенью.