Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины: Ивано-Франковск уступает первое место Киеву

Graphs of financial analysis - Isolated

Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 1-го квартала 2016 г. Впервые за все время наблюдения лучшую бальную оценку продемонстрировал Киев – 220 баллов. У Львова – 211, у Ивано-Франковска – 207 баллов (см. Аналитику). Рейтинг этих городов самый высокий, ineА, что соответствует максимальной инвестиционной эффективность. Высокую инвестиционную эффективность (ineВ) показали Одесса, Хмельницкий, Николаев и Луцк. Инвестиционную эффективность «выше средней» (ineС) – Днепр, Тернополь, Харьков и Ужгород. Рейтинговая оценка остальных 11 областных центров не превышает средний уровень.

Рейтинги инвестиционной эффективности областных центров Украины по итогам 1-го квартала 2016 г.

Уровень рейтинга Город Количество набранных баллов по итогам 1-го квартала 2016 г. Место в рейтинге по итогам 1-го квартала 2016 г. Количество набранных баллов по итогам 4-го квартала 2015 г. Изменение места в рейтинге за квартал
ineА
максимальный (свыше 200 баллов)
Киев 220 1 201 +1
Львов 211 2 195 +2
Ивано-Франковск 207 3 236 -2
ineB
высокий (от 181 до 200 баллов)
Одесса 197 4 187 +2
Хмельницкий 185 5 195 -1
Луцк 185 6 138 +12
Николаев 184 7 188 -2
ineC
выше среднего (от 161 до 180 баллов)
Днепр 175 8 168 +3
Тернополь 169 9 170 +1
Харьков 164 10 142 +6
Ужгород 163 11 151 +1
ineD
средний (от 141 до 160 баллов)
Кировоград 155 12 179 -4
Полтава 151 13 180 -6
Запорожье 146 14 137 +5
ineE
ниже среднего (от 121 до 140 баллов)
Винница 138 15 174 -6
Сумы 137 16 113 +5
Черновцы 135 17 149 -4
Ровно 132 18 147 -4
Житомир 130 19 141 -2
Херсон 127 20 111 +2
ineF
низкий (от 101 до 120 баллов)
Чернигов 118 21 123 -1
Черкассы 113 22 147 -7

Евро-Рейтинг отмечает, что за четыре квартала четко сформировалось ядро городов, с успешной инвестиционной политикой. К ним относятся: Киев, Ивано-Франковск, Львов, Хмельницкий, Одесса, Николаев. На протяжении четырех кварталов, когда проводились наблюдения, бальная оценка этих муниципалитетов не опускалась ниже уровня в 179 баллов. А за 9-ть последних месяцев их рейтинг находился в интервале от ineА до ineВ.

Остальные областные центры (за исключением Харькова и Херсона, показатели которых росли) на протяжении 4-х кварталов не демонстрировали стабильности. Как правило, они были подвержены ежеквартальным изменениям как в сторону роста так и в сторону снижения. Подобные колебания были связаны как с недостаточной инвестиционной активностью так и с невысокой социально-экономической отдачей от вложения средств в городскую экономику.

Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг ожидает сохранение присутствия во втором квартала в числе лучших таких городов, как Киев, Хмельницкий, Ивано-Франковск, Львов, Одесса и Николаев. При этом не исключено, что Киев может уступить первую позицию, если не улучшит показатели инвестиционной активности.

Что касается остальных областных центров, то они могут как улучшить, так и ухудшить свои результаты. Основная причина – отсутствие тенденции роста в инвестиционной сфере и отдачи от инвестиций в виде улучшения социально-экономических показателей. Изменения тем более вероятны, что первый квартал, как правило, один из самых труднопрогнозируемых в инвестиционном плане: действия инвесторов зачастую могут не повторять их поведение годичной давности. Поэтому следует ожидать изменения.

О рейтинге. Цель рейтинга инвестиционной эффективности – определить, какой результат от привлечения инвестиций получил тот или иной регион.

Исследования проводились по 22 областным центрам Украины, без Северодонецка и Краматорска. Итоговый рейтинг базируется на оценке результатов по двум составляющим: инвестиционная активность (капитальные инвестиции, иностранные инвестиции и строительные работы) и социально-экономический эффект от инвестиций (заработная плата, введение жилья в эксплуатацию, трудоустройство безработных и оказанные услуги). Методология расчета рейтинга изложена на сайте рейтингового агентства Евро-Рейтинг.

Данные о достигнутом социально-экономическом эффекте свидетельствуют о степени успешности привлечения средств и их влиянии на повышение благосостояния территориальной общины. Полученный результат является косвенной оценкой эффективности деятельности местной власти по реализации своих социально-экономических функций. Результаты исследования позволяют также оценить инвестиционную привлекательность города – через рост или снижение инвестиционной активности.

Расчет рейтинга проводиться ежеквартально. Расчетные показатели определяются за период в двенадцать месяцев. Подобный подход позволяет выявить города, инвестиционная эффективность которых является стабильно высокой, что может свидетельствовать о наличии успешных хозяйственных практик в регионе. Также будут определены муниципалитеты, нуждающиеся в повышении эффективности использования инвестиций, возможно – путем пересмотра стратегически-управленческих решений. Кроме того, рейтинговая оценка является ориентиром для населения, в части понимания качества работы местной власти.

Похожие записи
  • Новостройки Киева класса эконом: как изменилась оценка ка... Евро-Рейтинг обновил рейтинг комфортности жилищных комплексов класса эконом по итогам 3 квартала 2017 г. Цель исследования – оценить соответствие качественных характеристик новостроек эконом-класса типичным требованиям к таким объектам. А также – дать ориентир покупателям недвижимости при осуществлении выбора между несколькими проектами. Количество проектов эконом-класса сократилось, по сравнению с предыдущим обновлением с 57 до 41. Основные причины: завершение [...]
  • Шансы купить жилье от УКРБУДа – не менее 15%, или кто и ч... Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам трех кварталов 2017 г. провел анализ проектов основных застройщиков Киева. Уже более года неизменным лидером по числу одновременно вводимых в эксплуатацию объектов остается УКРБУД – более 15% от общего числа новостроек, изучаемых в рамках обновления рейтинга (191 объект). В первую пятерку, помимо УКРБУДа входят: Киевгорсторой [...]
  • Киев погружается в «комфорт» Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам трех кварталов 2017 г. определил, что приоритетным типом жилья, возводимого в столице, является комфорт-класс. За два последних года удельный вес недвижимости класса «комфорт» вырос с 16 до 31%% в общем объеме строящегося жилья, которое исследовалось Евро-Рейтинг. Среди почти 200 жилищных комплексов Киева, технические характеристики которых [...]
  • Обновлен рейтинг инвестиционной эффективности городов Укр... Рейтинговое агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг инвестиционной эффективности городов Украины по итогам 2-го квартала 2017 г. Впервые с начала исследований на первую позицию поднялся Тернополь, потеснивший оттуда Киев. Его рейтинговая оценка составила 242 балла. Наивысшую рейтинговую оценку (ineА) получили еще четыре населенных пункта: Ивано-Франковск (214 баллов), Винница, Киев (по 212 баллов) и Днепр (207 баллов). Рейтинговую оценку прошлого квартала подтвердили Тернополь [...]
  • «Исключительная комфортность» – рейтинговое агентство Евр... Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг присвоило жилищному комплексу «Бусов Хилл» наивысший рейтинг – «исключительная комфортность». ЖК «Бусов Хилл» возводится по адресу: г. Киев, Печерский район, микрорайон Зверинец, ул. Бусловская, 12. Жилищный комплекс относится категории «элит» и представляет собой жилой дом переменной этажности, который строится по индивидуальному проекту. Рейтинговая оценка осуществлялась путем анализа технических характеристик здания, предоставленных застройщиком и их сравнения с [...]