Исследование рынка столичной недвижимости последних нескольких лет наталкивает на мысль, что неприхотливость покупателей способствует снижению качества новостроек. Как иначе объяснить тот факт, что большинство объектов, заявленных в определенном классе недвижимости по целому ряду параметров не соответствуют такому типу жилья. И хотя жить в нем, действительно можно, но вот чувствовать себя обладателям квартиры соответствующего уровня весьма сложно.
Во всем мире существует градация жилой недвижимости по классам. Делается это с учетом целого ряда параметров и, используя данную градацию, продавец более уверенно объясняет покупателю цену того или иного объекта. Как правило, такая градация согласовывается на уровне строительных ассоциаций, что вполне логично. Жилищная недвижимость, бизнес, преимущественно частный. Поэтому договариваться между собой должны заинтересованные участники рынка. Иногда, в случае их неспособности, это может сделать и государство (или мерия, если говорить о локальном уровне). Например – в странах бывшего СССР, где сохранились авторитарные подходы, именно государственные органы принимают подобные решения (Казахстан, Беларусь). Впрочем, в большинстве европейских стран (и даже – в России) предприниматели способны достичь договоренности самостоятельно.